5月以来，股市资金是否进入楼市，是房产业界争论的话题。
美联物业上海区总经理冯泓睿日前表示，股市中获利的一部分人已开始适时清仓撤离，转而将资金投向楼市，因此近期一手房需求又逐渐恢复生机，二手房交易也日渐红火。
据轩诚房产业务总监陆献民介绍，5月该公司上海二手房成交量比4月增加40%，价格上涨3%-5%。成交价格集中在120万-150万元，及150万-180万元之间，面积约在100-150平方米左右。其中两房成交占40%，三房占60%。
陆献民同时表示，近期购房者中，从股市套现来买房的客户约占70%，这部分购房者预算都有所增加，如原先预期房源总价100万元的购房者，现在预算总价在120万-150万元，面积在100-150平方米，大多属改善型购房。
对于股市资金转战楼市，冯泓睿认为，首先，房地产是一种流动性较弱但保值功能较强的投资载体。如果说炒股能在尽可能短时间里让小富变成大富，买房则能在今后日子里让大钱保持较长久的增值；其次，从房地产市场角度看，当前上海住房需求依旧旺盛，无论自住为主的刚性需求，还是置换、投资的柔性需求。股市火爆让财富翻倍，恰如一根导火索，使楼市需求一触即发、得以释放。
