本报讯 (实习记者 陆晓东)记者从市建委官方网站得到的消息，房地产市场秩序专项整治工作进入第二阶段，自6月1日至6月底，市十个行政部门(市建委、市规划委、市国土局、市财政局、市审计局、市监察局、市税务局、市发展改革委、市工商局和市城管执法局)要求房地产相关企业进行为期一个月的自查自纠。专家分析，从自查工作内容来看，主要目的还是为了规范市场，缓解供需矛盾，抑制房价上涨。

　　本次自查自纠涉及房地产开发企业、经纪机构、拆迁企业、测绘企业，重点查处囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、违约交房、违规强制拆迁以及危害群众利益的违规行为。记者注意到，本次自查要求严查项目的开工、竣工时间、按期开盘、如期交房等行为，矛头直指囤房惜售的开发商。

　　据北京市统计局数据,今年1-4月份北京市商品房竣工面积增加了14.7%,而商品房现房和期房销售面积分别下降了47.8%和14.7%。开发商捂盘惜售行为已经显而易见。另外，开工面积继续持续下降,1-4月同比下降了31.9%,许多开发企业开始故意减缓销售速度，开盘日子一推再推以造成房源紧缺，抬高房价,为未来房价进一步上升时留有充足房源。

　　对于本次自查，建委相关负责人表示：在自查自纠之后，对于未按要求进行自查的项目和开发商，建委将组成联合调查小组，进行重点检查，一经发现违规行为，将从严查处。