晨报讯(记者 杨舒萌) 加快住宅用地供应速度，务实住房保障工作，成为政府对土地供应市场调控的最新动向。根据北京市土地整理储备中心的最新统计，2007年12月份我市住宅用地创下了去年全年住宅用地月度放量之最。全月成交住宅用地15宗，规划建筑面积超过300万平方米。这一水平也同时创下了两年来的月度成交之最。
数据显示，在刚刚过去的2007年最后一个月中，我市共成交21宗土地，其中住宅及含住宅项目用地15宗，成交土地面积233万平方米，规划建筑面积达到310万平方米。环比2007年11月，宗数翻了一番，成交项目规划建筑面积增长了3倍多。
从土地供应的特点来看，上月远郊区住宅土地供应明显增多。其中顺义集中推出了5宗住宅及地块，新增供应面积达到44.6万平方米。大兴推出了3宗住宅及配套用地，新增供应面积32.7万平方米。房山、延庆等远郊区县也有住宅项目用地推出。
上个月土地市场的另一个特点是小宗土地供应量与去年年初相比明显增多。12月份供应的地块中，除了朝阳区有3宗体量达三四十万平方米外，其他地块体量都在十万平方米上下，其中六七万平方米的小地块最多。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，加大住宅用地的供应，成为政府加大住房保障工作力度、关注民生的重要体现。而小宗地块开发周期较短，能尽快形成有效的市场供给，对于解决供需矛盾，平抑高涨的房价具有重要作用。
