地段

　　百年中轴皇脉/现代都市枢纽

　　2005年10月，南中轴路二期道路工程近日建成通车。它由四环路大红门桥直通南五环路，缓解了当地交通拥堵状况。南中轴现代生活氛围更加成熟，极具美好前景的阳光倾城已经成为中轴的一大亮点。

　　阳光倾城，坐拥南中轴城市核心枢纽，引动未来无限升值潜力！

　　快速公交，一站抵达市中心。

　　2005年12月30日，对北京南城、对阳光倾城而言，最利好的消息就是——南中轴路、北京第一条大容量快速度公交通道建成，中国第一条真正意义上的快速公交线———前门至德茂庄长15.8公里的快速公交线，正式全线投入运营。从南中轴路的改造、木樨园商圈的快速形成，到正在施工的地铁4号线、规划中的地铁8号线，以及快速公交的运行，让阳光倾城拥有优良交通环境的同时，项目的位置优势日趋显现，地段未来发展日趋强劲！

　　社区

　　阳光倾城

　　阳光倾城坐落于南四环大红门桥南500米、南中轴路东侧。周边拥有成熟完善的购物、娱乐、医疗、教育等优质生活配套。阳光倾城占地面积12.34万平方米，建筑面积22.48万平方米，容积率1.49。是四环边罕有的纯版式、低密度公馆社区。一、二期自2004年8月推向市场以来，持续火爆，短期内全面售罄。三期阳光倾城，环境、社区、户型全面升级，综合品质进一步提升。

　　四环边，绝无仅有的低板公馆！纯板低密光趣建筑，6层【阳光公馆】，正南正北通透格局，区域纯居板块无法比拟，精丽外观，短进深大采光人居典范。22万m2成熟规模，构建高档和谐社区秩序。一、二期，开盘不到一年已全部售罄，全部入住！三期阳光倾城——四环边绝无仅有的低板公馆建筑，火爆上市。

　　户型

　　阳光户型/一错倾城

　　阳光倾城空间升级版，在继承一、二期户型的经典之外，更为科学的框架设计，使承重墙体减少到最小，让所有空间更具灵动性和超高实用性。同时，阳光倾城户型，全部采用本区域绝无仅有的错层设计，为阳光主人带来更具情趣的阳光快乐空间！

　　错要错的阳光灿烂，错要错出倾城之恋！

　　阳光倾城错层户型，结合了平层户型与复式户型的优点。户型利用错层住宅中不同的层高，区分不同功能的房间。阳光错层户型将公共开放空间位于一个标高的平面上，如客厅、餐厅、厨房等；私密性较强的房间处于同一个平面，如卧室、书房等。两个部分之间通过台阶联系，为室内带来丰富的空间层次，让主人以享受美满的立体生活。

　　90%超高使用率，接近完美的实用空间！

　　阳光倾城90m2—120 m2极致户型，最符合都市理想生活的家居空间。而严格杜绝地下公摊，每户公摊仅为楼梯间面积；剪力新结构、科学框架设计，使承重墙体减少到最少等建筑创新，为阳光公馆带来近90%的超高使用率，更加令旁人望尘莫及！

　　阳光倾城户型格局方正实用，南北通透采光充足，超大面宽起居室与阳光露台相连。厨房明亮宽敞。餐厅与客厅之间流畅的空间，让你的心情如阳光般灿烂，温暖舒适。

　　个性、灵动的错层板式设计，轩敞气度的阳光公馆空间，为阳光主人带来从未有过的尊崇格调与健康生活！

　　生态

　　运动主题园林社区，国际化健康生活样板！

　　阳光倾城——运动主题园林社区，城市生态宜居典范：篮球场、网球场、休闲广场、景观廊架、合欢树阵、主题喷泉水景……社区内组团绿化、集中绿化、楼间绿化三重绿色园林体系让景观不再停留在表面。

　　近在咫尺52万m2城市绿化带、规划中的文化公园，以及区域内的五大公园：南苑、槐房、福海、天坛、陶然亭，让阳光倾城成为真正国际化健康生活样板，为全家人的绿色心情，在阳光、公园中找到真正的家！

　　北京首条城市大容量快速公交和324、627、729等近二十条公交线路。地铁4号线。

　　幼儿园、会所、底商地下车库、市政供水、燃气锅炉集中供暖等。

　　三期装修标准：

　　外墙：外墙外保温(局部内保温)；外墙面为面砖(部分为环保涂料)

　　户门：高级户门

　　起居室窗：采用隔热断桥系列；其它部位的窗：采用铝塑复合系列

　　门厅及公共走道装修标准：地面水泥砂浆压光；墙面及顶棚为环保涂料

　　起居室、卧室内：墙面、顶棚耐水腻子刮平，地面水泥砂浆找平；预留装修面

　　厨房：墙面拉毛、地面水泥砂浆找平；预留管线接口及装修面，顶棚耐水腻子刮平

　　卫生间：墙面防水高为：1.8米、地面防水处理；墙面防水层表面做水泥砂浆拉毛处理；地面水泥砂浆找平；预留管线接口及装修面，顶棚耐水腻子刮平

　　供暖系统：小区集中供暖，散热器为铸铁柱翼式

　　燃气系统：市政天然气管道

　　供电系统：每户设IC卡电表

　　通讯系统：每户按二对电话线设计，预留宽带接口

　　电视系统：有线电视系统入户

　　冷水系统：市政供水，采用磁卡表，分户计量

　　中水系统：室内卫生间预留市政中水供水接口

　　排水系统：室内厨房、卫生间预留排水接口

　　安防系统：首层窗户设窗磁；楼宇内设非可视对讲；小区周边设置智能防越系统

　　一期二期装修标准：

　　建筑层数：6层局部10层(为建筑地上部分)

　　建筑构造：砌块结构，外保温，无地下室，每户公摊建筑面积仅为楼梯间面积，在与其他楼盘相同建筑面积的情况下，套内建筑面积大，使用系数高，且采用外保温形势更提高了房屋使用率。

　　抗震烈度：8级

　　交房标准：毛坯房

　　公共部分：

　　外墙：高级面砖

　　楼内：水泥地面压光/墙面

　　顶棚：环保涂料

　　室内部分：

　　户门：高级四防门

　　户内：墙面/天花：耐水腻子抹平

　　地面：水泥地面压光

　　外窗：双层中空玻璃或弧形钢化玻璃/彩色外铝内塑窗

　　厨卫：墙面抹灰，1.8米高防水层

　　地面：水泥地面

　　占地面积：123400平方米

　　总建筑面积：224700平方米

　　楼层状况：共1905套，一期二期共18栋楼994户，其中三期12栋楼911户

　　售楼处地址：项目现场

　　停车位：地上地上和地下组合

　　物业管理公司：北京安和佳业物业管理有限责任公司