一、地理位置

　　承接中国第一大道的铅华与荣耀，向西，寻访一条惬意思路。

　　涤净了城市的喧嚣，如清泉般涓流着静逸的曼妙。感悟城市中最后的绝版风水，寻访一条惬意思路，代表的不只是一种渴望。玉泉路南侧3500米。眷顾于西长安街，中国第一大道的铅华与荣耀。天鸿美域，让您悠然进退于繁华与静逸之间；天鸿美域，是您对付出的辛劳最好的回报，足以让您品味一生……

　　交通脉络四通八达。东至玉泉路，南至小屯3号路，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带边。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、长安街南北交汇，连接地铁站点。多条公交线路经由社区，出行极为便捷。

　　二、区域规划

　　大家手笔精心美作，尽情品享醇美生活。

　　大家手笔点睛绿艺昂然，鲜氧与健康释放着活力激情，促冉绿茵深处的生态美地。考量周全的完美配备，细节沉淀精心美作。东、南、北三面均环绿艺，天鸿美域悠然其间，尽情品享醇美生活。B区西侧规划有80亩的大型综合商业中心，购物、医疗、餐饮一体奉献。梅市口路北侧建有约3万平米的娱乐休闲中心，2008年前交付并使用的世界风情园也稳居梅市口路口北侧。

　　环路区域范围内，近期又由区政府出资进行道路建设，基本完成了玉泉路、鲁谷路“一纵一横”两条和环路直接相通的区域干道的改造工程以及莲石路工程。莲石路工程西起西五环，东至西四环，道路全长3800米，全部建成后，可从西便门立交桥直达西五环，为区域发展提供了良好的交通条件。

　　三、社区规划

　　科学的社区规划，完善的惬意生活。

　　规划总建筑面积约70万平方米，综合容积率约为1.92。住宅均为多层(6-8层)、高层(10-15层)的板式钢筋混凝土剪力墙结构，坚持大开间小进深的实用概念，总体控制高度45米。居住单元为一梯两户或两梯三户，南北通透。社区会所面积约为2300平方米，幼儿园面积约为4600平方米，中心广场约为4000平方米，商业配套约有40000平方米。

　　交通脉络四通八达。东至玉泉路，南至小屯3号路，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带边。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、长安街南北交汇，连接地铁站点。多条公交线路经由社区，出行极为便捷。338路公交车及一线地铁。

　　小区内部配套：社区北侧规划有九年制学校，A区、B区之间是长达400米的两层商业街，小区配有商场超市、健康娱乐会所、托幼等配套，让人坐享都市文明。

　　中小学：北京五一小学、北京十一学校等市级重点学校、小屯中学、丰台实验学校等区级学校。

　　幼儿园：高娃钢琴幼儿园、总参兵总部第三幼儿园

　　综合商场：大型商业如：华联商厦、沃尔玛超市、华普超市

　　医疗配套：解放军总医院、解放军302医院、解放军307医院、武警第二总医院、航天中心医院、玉泉路中医院、武警第三医院、丰台医院、京西医院、西翠医院；

　　其他：北京城市雕塑公园、丰台体育中心、五棵松体育中心(奥运场馆)，卢沟桥旅游区等

　　建筑外观：外立面采用面砖、玻璃、金属、现代主义风格

　　电梯：每单元1-2部

　　保温层：聚苯板

　　内墙：耐水腻子

　　窗：铝合金中空玻璃窗

　　地面：水泥地面，预留2厘米装饰层

　　户门：钢质三防装饰门

　　单元门：电子防盗可视对讲门

　　供水：4层(含4层)以下为市政供水，4层以上为加压供水

　　供电：户配电负荷10(40)A

　　供气：市政天然气

　　供暖：独立燃气炉，地板采暖

　　电视：有线电视插口1-2个，位置：起居室、主卧

　　电话：每户电话线2条，位置：起居室、主卧

　　网络系统：宽带入户

　　公共区域保安监控系统：小区整体安全防范系统，单元门对讲防盗系统，首层、顶层窗磁防盗报警系统，闭路电视监控系统，车辆出入及停车管理监控系统

　　隔热保温措施：降低制冷及采暖的能耗；

　　水系统：利用中水浇花洗车、冲洗厕所，节约水资源；

　　户式采暖炉：结合地板辐射采暖方便住户灵活调控，提供更大的舒适度；

　　剪力墙结构优势：预留墙体调整条件，提供灵活分隔的可能；

　　智能化管理系统：包括整体安全防范系统、单元门对讲防盗系统、首层窗磁防盗报警系统、闭路电视监控系统、燃气报警系统、车辆出入、停车管理监控系统、水、电、气表具远程抄收计量，磁卡消费等等。

　　占地面积：281000平方米

　　总建筑面积：700000平方米

　　楼层状况：2000多户，一期7栋309套，二期4栋426套，其中110-120平米的户型是160多套，150平米有140-160套，三期6栋

　　售楼处地址：丰台区小屯路149号美域接待中心

　　停车位：1:1

　　物业管理公司：北京禾佑物业管理有限责任公司