格外88小型工作室位于北京市朝阳区东部，区域位置优越，交通路线四通八达极为便利。

　　随着北京市政府城市东移计划及CBD东扩计划的实施，两大电视台的东迁带动了12000家相关公司的同时东进，形成了103亿打造的传媒大道，西起CBD，东至定福庄大学城，50年历史的中国传媒大学(原北广)是电视传媒的策源地和大本营，加上CBD无法比拟的置业或租赁成本，使定福庄成为相关中小型公司的办公首选。

　　格外88，88个商住单位，量身订造的小型工作室，数以千计的市场需求，决定了格外88的投资价值。

　　交通状况：

　　地铁六号线(规划中2008年通车)、成铁八通线(广播学院站)；

　　交通线路： 朝阳路(定福庄站)：342、382、364、388、411、731、815、834、846、859、908、928支、小6路、小57路、运通111路朝阳北路(白家楼站)：306、831、991京通快速路(梆子井站)：304、321、322、363、728、928支(1)、930

　　342、382、364、388、411、731、815、834、846、859、908、928支、小6路、小57路、运通111路、306、831、991、304、321、322、363、728、928支（1）、930，地铁八通线。

　　中小学：定福庄三小、定福庄四小、大黄庄中学

　　幼儿园：团结湖第一幼儿园分园

　　综合商场：华堂商场、天客隆超市、易初莲花购物中心

　　邮局：三间房邮政局

　　银行：工行、农行、华夏银行

　　医院：民航总医院、管庄医院、三间房门诊部

　　结构：全现浇剪力墙结构

　　外墙：进口平涂涂料

　　内墙：刮腻子找平

　　大堂：高档装修

　　电梯：西子奥的斯

　　门窗：断桥铝合金窗，中空玻璃

　　厨房：毛坯

　　卫生间：毛坯

　　供电：市政双路供电

　　供水：变频水泵供水

　　采暖：环保燃气锅炉房集中供暖

　　通讯：电话接口入户，宽带入户

　　总建筑面积：7566平方米

　　楼层状况：88户

　　售楼处地址：朝阳区定福庄北街

　　开工时间：2004-5-31

　　竣工时间：2005-12-31

　　停车位：地下车位

　　停车位租价：300元/位.月

　　投资商：北京宝汇房地产开发有限责任公司

　　物业管理公司：北京天宇嘉业物业管理有限公司

　　建筑设计单位：中建建筑设计院