万象新天

　　位居北京规划的十大边缘居住组团之一——朝阳区定福庄组团。在北京市规划的所有边缘集团中，定福庄组团正在以区内发达的路网、与CBD近在咫尺的距离、大量的可开发用地、上好的环境等不可复制的优势，成为建设CBD纯居住区的绝佳地区。随着北京规划中心的东移，定福庄组团也将愈发成熟完善，并成为北京的城市副中心。CBD已是北京最国际化的区域，通县则将是北京未来的行政区域，即将成为北京未来的繁华所在。而万象新天所在的定福庄组团，则是CBD与通县之间的中心纽带。另外，这里更将规划建设出50万余平米的商务办公区，1.33平方公里的绿化公园，可以说，这里预期中的繁华景象指日可待，房子的升值潜力更是不言而喻。

　　万象新天，地处朝阳北路沿线，与CBD直线距离仅8公里。舒适社区大巴每日往返CBD，工作与生活自由切换。四条城市主干道朝阳路、朝阳北路、姚家园路、京通快速连接东三环、东四环。西邻东苇路，而且双桥东路、常营路等城市干道，也近在周边，它们形成一个纵横交错的路网，将CBD各个领域的丰富资源第一时间输送到这里，这对工作在CBD的高端涉外人群无疑构成了强大的吸引力。另外，八通轻轨的开通，五环路取消收费更拉近了定福庄与CBD的联系；而且规划中的地铁6号线，将让出行交通更加快捷方便。

　　为营造良好的社区自然环境，社区打造了两条分别长达500米300米的景观峡谷，还有一个2.7万平米的中心绿化广场在社区中央，将城市绿化带引进社区。大面积的绿化里，点缀着一幢幢柔和、优美的弧形建筑、弧形道路，独特的弧形规划，让万象新天有了鲜明的海外特色。历时2年的万象新天社区规划，突破传统横平竖直的方正呆板，在社区内共规划了200多道弧线。另有商业街、大型商业中心、会所、幼儿园的完善配套，让将来的生活充满无限可能。

　　万象墅——有天有地的城市美景别墅

　　享受社区的大景观，更要独赏自家门前的精致风景——这就是万象墅带给你的别样生活。一出家门，低头是自己亲手修葺的新绿苗圃，抬头是旷达深邃的蓝天。再下几级石阶，就进入绿意葱翠的景观峡谷…… 在别人这也许是想象，而你则是这一切的主人。

　　这里不仅有楼间距30米的阔达距离，而且楼体的排列层次上力求错落有致，建筑之间互不遮挡，在最大限度上保证每个窗口的景观视野和采光面。弧形的房子在整体建筑形态上，决定了户型绝佳的采光度与观景性，小弧度的弧形楼体，是人生理感受上的最佳弧度，让每一户都能看到景观峡谷里的浓浓绿景，并且户户向阳、通风良好。在弧形的房子里，创造最合理的空间布局。也因为弧形，使户型有了独特的斜墙构造，在对整体方正格局没有影响的前提下，让内部空间感更具新意，装修更具惊喜和个性，因此凸显了别具情趣的艺术风格。

　　万象街公寓，大城之中的格调小镇

　　万象街公寓，位于万象新天西南角，紧邻2.7万平米中央绿地、立体式景观峡谷、大型运动会所。区内设有3000平米街心广场，8600平米商业面积，其中3000平米为咖啡馆、酒吧、花店等静态商业，各种餐饮、购物等文化特色小店，散布于200米的风情步行街两侧。广场、钟楼、步行小街、风情小店……在国外常见的建筑语言，由美国HOK公司全程打造，共同营造出万象街的海外生活气质，带给你休闲、诗意的欧式小镇生活。

　　991、831、758、859、312、小34、834等，朝阳北路、朝阳路、京通快速、姚家园路贯穿东三、四环。地铁八通线。

　　小区内会所、幼儿园、商业街；小区附近医院、超市、小学、中学等配套设施齐全。

　　外墙：外墙涂料和部分石材

　　内墙：室内墙面为乳胶漆，采用品牌为迪诺瓦、多乐士、鳄鱼或同档次产品。卫生间、厨房为墙砖，采用品牌为奥米茄、诺贝尔、新中源或同档次产品。

　　电梯：采用品牌为广州日立、西子OTIS、星玛、通力或同档次产品。

　　电梯厅：顶棚及墙面为乳胶漆，采用品牌为迪诺瓦、多乐 士、鳄鱼或同档次产品.地面为地砖，采用品牌为奥米茄、诺贝 尔、新中源或同档次产品。

　　门窗：户门为钢制四防门，采用轩源、汤臣、思源、美心或同档次产品。居室及厨卫门为高级木门，采用品牌为昌德或同档次产品。阳台门为高档断桥铝合金中空玻璃门。外窗为高档断桥铝合金中空玻璃窗(封闭阳台窗为普通铝合金单玻窗)，外窗开启扇带纱窗(封闭阳台内的窗户无纱窗)。

　　厨房：配备高档橱柜，采用海尔、欧韵或同档次产品。橱柜配备龙头及洗菜盆。赠送抽油烟机和燃气灶。

　　卫生间：三居客室用卫生间设置盥洗盆、座便器采用品牌为科勒、乐家、和成、东陶或同档次产品，客卫设置淋浴房；主卫设置盥洗盆、座便器及浴缸，采用品牌为科勒、乐家、和成、东陶或同档次产品。

　　供电：双路供电、集中供电。设置IC卡电表。

　　供水：市政供水

　　供气：天然气管道入户预留接口。

　　采暖：“万象街”及“天际”集中供暖；一二区户式壁挂炉独立供暖

　　通讯：每户户内均预留电话接口。电信及有线电视网路均须为地下管孔。有线电视系统，线路入户预留接口。每户带宽预留插口。

　　占地面积：586000平方米

　　总建筑面积：850000平方米

　　楼层状况：项目分四期开发，一期54栋楼已全面入住，总户数1644，总面积218492，以4-6层带电梯精装花园洋房及别墅产品为主；二期共计27栋，1235户，总面积1262000，以4-5层小洋楼及11-21层板塔结合两梯五户精装公寓为主；三期天际约12W平米，13栋楼，(101#-106#，201#-207#)总套数800，主力户型160平米。三四期预计以高档观景公寓及大型商服配套为主。

　　售楼处地址：项目现场

　　停车位：地上、地下车位，车位配比1：0.7

　　停车位租价：150-350元/位.月

　　物业管理附加信息：高层、多层不带电梯、别墅均为2.2元/平米，多层带电梯2.7元/平米

　　物业管理公司：仲量联行顾问，天鸿燕乔物业管理公司

　　景观设计单位：美国NBBJ公司/北京维拓建筑设计有限公司

　　建筑设计单位：美国NBBJ建筑师事务所、美国HOK国际建筑师事务所