项目申报名：科协家园

　　概况

　　社区总建筑面积约一期60万平方米，二期(待规划)20万平米。分为东西两个部分，是回龙观目前最大的大型商品房居住区，地区商品房市场的主导产品，地标性质建筑物。

　　区位

　　社区位于昌平区回龙观，中心城西北边缘，“上风上水”，空气清新，污染少，人口密度低，居住环境优于市中心地区。周边邻近中关村、上地、亚奥地区。由于处于奥运、中关村两大板块的交汇点，学术、科研基地密集分布。

　　交通

　　北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307路、运通114路直达上地、中关村地区。自驾车走八达岭高速路，到北三环约15分钟。

　　道路

　　北上2公里，沿北清路可达中关村生命科学园、中关村国际商城、航天城及北大国际医疗区，沿东北旺北路2公里直达联想、中关村软件园、上地信息产业基地，并直达中关村。沿八达岭高速路、五环路可达亚奥商圈并与市区环线相连。

　　规划

　　为了提高居民出行效率，市政府已开始在八达岭高速路回龙观路段增设出口、拓宽辅路、改造北郊农场桥，并对回龙观周边的北清路东延线等5条干路进行规划改造。

　　商业

　　物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施，建成后将提升整个地区的商业环境水平。社区内部的商业配套面积约2万平方米。

　　教育

　　回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有多所高校意向合作。由于社区毗邻海淀区高校基地，汇集了众多的多学科人才。

　　产品

　　建筑形式为高层板楼，南北通透，通风采光良好，居住较塔楼舒适。主力户型面积适中，总价不高，同周边商品房项目比，具有极强的竞争力。

　　配套

　　配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。另外，社区内部规划有商业配套、活动中心、幼儿园等。

　　新龙城二期2006年1月2日开盘；此次开放的二期包括5个新楼座，2栋位于新龙城的西区，3栋位于首次公开的东区。

　　新龙城三期即将开盘，具体安排现公告如下：

　　一、新龙城三期开盘认购时间为2006年4月1日(周六)。

　　二、本期开放房屋400套，客户按排号顺序于4#、9#、18#和34#号楼中挑选房号。

　　三、在第一、二期已排号的客户，可按已换取的《新龙城排号确认单》顺序，优先选房。

　　四、本期认购且完成签约(400套)的客户，可在公布价格的基础上享受99折优惠。

　　五、客户选房时需携带《新龙城排号确认单》、排号费收据及身份证件，确定房号后签署《认购协议书》，同时补足1万元购房定金。

　　六、不详之处可至电销售顾问或到售楼中心咨询。销售热线：62716666

　　七、排号及认购工作的最终解释权归开发商所有。

　　北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307路、运通114路直达上地、中关村地区。自驾车走八达岭高速路，到北三环约15分钟。

　　幼儿园：汇佳幼儿园

　　综合商场：物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施。

　　休闲娱乐：

　　餐饮：九头鸟酒家、金百万烤鸭

　　健身：昆泰游泳馆、自然美健身中心

　　公园：回龙园、体育公园

　　教育：回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学和外交学院等高校意向合作

　　医院：回龙观医院，北大国际医院。

　　公共部分：

　　楼宇主体结构：剪力墙结构

　　外墙：外墙砖及局部涂料

　　单元门：对讲防护门

　　电梯品牌：西子奥的斯或迅达

　　社区周边保安、监控设施：周界防范，电子巡更，主要路口、入口监控

　　户内部分：

　　门：户门为防护门，户内预留门洞口不安装门

　　窗：白色铝塑复合窗；无色透明玻璃，阳台与室内连通的门(门连窗)为单层玻璃，居室外窗为铝塑复合窗(中空玻璃)

　　阳台：铝塑复合封闭，单层玻璃(顶层为非封闭阳台)

　　供暖：分户地辐射供暖，配备阿里斯顿燃气壁挂炉

　　其他：预留电话接口、预留有线电视接口、预留网络接口

　　安防系统：安装燃气泄露报警器，紧急报警按钮(主卧)，住宅部分一至二层安装红外幕帘

　　供水：市政供水

　　采暖：分户供暖

　　占地面积：400000平方米

　　总建筑面积：600000平方米

　　楼层状况：6000户，36栋楼

　　售楼处地址：昌平八达岭高速路回龙观南出口辅路东侧

　　停车位：1：1.7，3500个

　　停车位租价：150元/位.月

　　物业管理附加信息：一层1.3元/平方米/月，二层以上1.8元/平方米/月

　　承建商：新龙伟业