天赐良园处于通州区和朝阳区黄金交汇领地，距CBD仅13公里。朝阳路、京通快速路、朝阳北路三条城市主干线直通社区。

　　交通状况，京通路方向：

　　930路(城建新村)起始站大望路一站直达物资学院站，约15分钟

　　930路(区间)起始站大望路——杨闸——物资学院站，约20分钟

　　928路(支线)起始站大北窑(国贸中心)--物资学院站，约35分钟

　　朝阳路方向：846路：途经五棵松--阜成门--朝阳门--京广中心--物资学院 388路：起始站小庄--华堂商厦--管庄--物资学院站

　　小6路：起始站望京小区--朝阳公园--团结湖--华堂商厦--管庄--物资学院

　　城市轻轨：地铁一号线——城市轻轨八通线——换乘，京哈高速，以及通往山海关，通往北京东北部众多景区的快速交通分布在社区周围

　　社区周围是北京市政府打造的超大绿化带：东临温榆河，西接百万平米的国际友谊林，北靠北京物资学院，天然围合成世外桃源般的“天赐”福地。温榆河畔巨资兴建的大型高尔夫球场。

　　天赐良园总建筑面积33万平米。园区住宅由德国维思平(WSP)建筑设计咨询事物所倾力奉献。园区建筑由32栋纯粹板楼以及临街商业配套组成。6000平米德式园林景观规划，双主题广场设计，其中2000平米纯德式中庭水景，人、树、水和谐共居。

　　4-6层板楼，低密度的陈列布局，33万建筑规模，仅供3000户分享。精美严谨的户型设计,虽然大部分为小空间却总能感觉有大布局.超宽大活动空间,超薄小进深,正南正北通风大采光.变化多样的风景采光窗阳光,尽可能地体现阳光房的美观适用,加强空气流通,最大限度地引入阳光。

　　天赐良园品德施工进度：

　　2003年5月，东区1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#竣工。

　　2003年6月，西区16#、17#楼结构封顶。

　　2003年7月，天赐良园开始内部认购。西区除12#、18#楼外，其余结构封顶。

　　2003年8月，东区取得销售许可证、正式开盘销售。东区3#、4#、5#、6#、11#、12#、15#、16#、17#等楼开工。

　　2003年9月，天赐良园荣获2003年度全国首批“健康住宅”称号。

　　2003年10月，东区7#、8#、10#、16#、34#楼结构完成。

　　2003年11月，24#、25#楼业主圆满入住。

　　2003年12月，西区10#-18#楼竣工，业主全面入住。

　　2004年1月，东区全面封顶，天赐良园荣获北京市“优秀居住管理小区”称号。

　　2004年2月，天赐良园入围“中国住宅100强”。

　　交通便利，地铁一号线、城市轻轨八通线、930、930(区间)、928(支线)、846、388、小6路等多路公交车到达，乘930公交车至国贸一站15分钟即可。

　　综合商场：天赐超市

　　银行：工行

　　医院：263医院

　　学校：有

　　地面：混凝土结构地面

　　电信：1号楼地上部分生个柱间均留电话接口；34号楼每层辅助用房内设2个电话接口

　　有线电视：1号楼每层设置3个接口；34号楼一层两个接口，二层一个接口，三层两个接口

　　空调：1号楼预留中央空调室外机基础，各层楼板预留空调管孔洞

　　结构：框架结构，现浇板楼

　　外墙：1号楼干挂石材立面，34号楼外墙涂料

　　内墙：内墙抹灰混合砂浆刮耐水腻子

　　门窗：入口门为塑钢门窗，橱窗使用不锈钢框10毫米钢化玻璃，外墙窗为铝合金静电喷涂，断桥隔热中空玻璃，配纱窗

　　供电：1号楼为630千伏安，34号楼为60千瓦

　　供水：卫生间安有中水管道，自来水直接至洗水盆处

　　供气：管道煤气

　　消防：1号楼设消火栓及自动喷淋系统，34号楼设消火栓，1号楼人防设烟感探头，平时用送、排风机，火灾时用排风机和补风机，卫生间及积水坑设置污水提升泵

　　采暖：1号楼预留采暖立管、散热器由用户自行布置(地下人防采暖施工完毕)

　　客厅、主卧室预留电话插孔；每户有线电视插孔不少于2个。小区采用封闭管理，门卫设有管理机，装有单元门的入口设有自编密码单元机和电磁锁，户内设分机，可实现防盗对讲、紧急呼叫。

　　户门配有门磁系统，底层对外门窗设有门磁、窗磁报警系统。此外，厨房有害气体报警和主卧室红外报警等功能，可由住户选取，有偿安装。

　　通讯：宽带

　　总建筑面积：180000平方米，其中三期140000平方米

　　楼层状况：2700套，其中三期150000平方米

　　售楼处地址：北京物资学院旁

　　停车位：1:0.6，150元/月

　　物业管理公司：北京燕侨物业管理有限责任公司

　　承建商：中建二局北京公司

　　代理商：北京德高房地产经纪有限公司

　　建筑设计单位：德国WSP建筑