山水LAVIE(山水奥园)位于朝阳区奥运板块，毗邻北五环顾家庄桥出口，地处奥林匹克公园和朝来森林公园之间。目前，奥林匹克公园以东地区，以亚运村为中心，向东、西、北三个方面扩展。

　　山水LAVIE(山水奥园)毗邻北五环，驱车10分钟可抵达首都国际机场，北临地铁13号线，南距北五环路顾家庄桥出口约300米，东至北苑东路，竣工后将直通北四环望和桥，与京承高速汇合直达和平里，六环路也将于2005年全线建成通车，地铁5号楼将于春华路与北苑路交汇处设立水桥南站，预计2006年通车，多条地上、地下交通线路的建成将令山水奥园的业主出行畅通无阻。

　　山水LAVIE(山水奥园)总占地约15万平米，总建筑面积近30万平米，绿化率40%左右。园内的园林小品、小溪、楼间及底层水岸码头等，为居住者营造绿色健康的社区环境，与山水文园有异曲同工之妙。

　　山水LAVIE(山水奥园)社区共有板楼14栋，塔楼7栋，其中板楼户型面积60-220平米左右，主力户型为二居90平米左右，三居130平米左右，使用率约88%。另有跃层户型三至五居，130-220平米不等。区内设有幼儿园、小学及中学，为小业主的教育提供了便利。社区会所、塔楼底商中设有球类场馆、泳池、室内攀岩等健身设施及医疗服务，餐饮、超市、娱乐类大型商家应有尽有，配备齐全。区内地上、地下车位可供业主自由选择，闭路监控系统及红外周界安防智能化管理，温泉入户，物业提供小时家政、宠物托管、代购代订、洗车等服务，为业主提供全面周到的生活服务。

　　容积绿：板楼1.36，塔楼1.6。

　　山水LAVIE(山水奥园)于2005年6月5日内部认购，预计2005年9月25日正式开盘。项目分为两个阶段入住，第一阶段：2006年4月10日，第二阶段：2006年6月30日。

　　小区交通便利，多条公交线路直达。地铁13号线。

　　中小学：北苑中学、北苑小学、紫绥园小学、

　　幼儿园：幸福泉幼儿园

　　综合商场：家和超市、普尔斯玛特、亚运村购物中心

　　医院：航空中心总医院、中日友好医院

　　供水：热水：温泉入户

　　暖气：小区集中供暖，分户中央空调

　　占地面积：150000平方米

　　总建筑面积：300600平方米

　　楼层状况：2000套，其中一期645套，二期1000套

　　售楼处地址：红军营东路

　　停车位：地下车位，车位配比1：0.8

　　物业管理公司：九天物业公司