亚运新新家园一期

　　亚运新新家园位于北京市亚运村北苑路家和超市东约1.5公里处,整个项目用地处于"龙脉"东侧，融于北京市环城绿化带中，紧邻项目西侧和西南侧规划为占地155公顷的高尔夫球场，将于2002年投入使用；北侧为武警俱乐部与天安门招待所--大片绿地、水景辅以少量别墅及渡假村。周边环境全为绿化带，项目地理位置得天独厚，无以伦比，即将成为镶嵌在环绕北京城的绿色幔带上的一颗明珠。

　　从大区位上来看，亚运新新家园的正西方向两公里即为北京2008年奥运会奥林匹克村，地段极具升值潜力。

　　主要交通干线是北苑路，路面比较宽阔、平坦，符合快速交通的行车条件。年底即将畅通的四环路使本项目的交通条件更加出众，有多条公交线路直达安定门、东单、万泉河路、五路居，未来北京市轻轨13号线和地铁5号线的开通又将给她锦上添花。

　　亚运村里48万平方米原生林地，20万平方米集中绿地，4258株原生成木珍贵树种，50年树龄精确档案。北京四环沿线1300万平米城市绿化带，周边拥有鸿华、馨叶、姜庄湖三大国际标准GOLF球场，方圆两公里阳光与绿地。

　　森林Golf公寓

　　亚运村果岭边，更宁静的生活。48万平米私家森林，3大Golf球场，阳光与绿地，一圈3公里社区园林，更宁静的生活，就在森林高尔夫公寓。

　　1、全地下大型车库，电梯从车库直接入库

　　2、大面积景观落地窗，48万平米原生林地与水系尽收眼底

　　3、超宽阳光观景露台，视野两公里无遮拦

　　4、步入式衣柜，桑拿房，全方位呵护主人生活

　　5、中西双厨房，生活乐趣倍增

　　6、国贸物业五星级酒店式管理

　　亚运新新家园二期

　　TOWNHOUSE的尖端形态——NEW HOUSE

　　在秉承亚运新新家园一期多样性的乡村风格特点下，亚运新新家园II更参考海德堡、京都、巴黎、阿姆斯特丹、新竹等世界上百个TOWNHOUSE的顶级设计，从户型风格到室内布局无不是大师手笔。阳光浴室，私家专属电梯，室内双车位以及立体庭院的设计不仅是视觉细节的提高，建筑空间内部大小户型的多样化更是人性主义的升华，绝不因大而无当，也不因小而局促。10米宽大户型，两层通高挑空大厅，气派非凡；8米面宽户型，户内基本无结构墙，并设有顶部采光楼梯间，简约律动；7.5米面宽户型，豪华南北通风双主卧，精致庄重；6.8米面宽小户型，近4米高的平进式主卧，拥有3.6米高的主卧落地窗，细腻典雅。诠释北京顶级城市别墅的经典新力量，呼应新领袖卓尔不群的生活风范。

　　亚运新新家园三期

　　亚运新新家园三期“墅语”预计2006年4月正式开盘，2006年12月31日入住。

　　亚运新新家园三期墅语位于朝阳区辛店路一号,距离奥运主会场仅仅3公里。三大高尔夫围合,方圆两公里连绵起伏的果岭和50年大树簇拥的800亩天成谧境环抱给成就了亚运新新至高的生活品质。

　　亚运新新家园三期墅语由10栋地上6.5层、地下2层南北通透的电梯板楼组成。外立面以面砖为主要装饰材料。一层入口设有精装大堂。一层户型南向带有私家花园。预留分户式中央空调室外机位。小区采用地下停车场方式停车，地上只设有少量访客车位。南北楼间距为31米到36米，东西楼间距为8米到10米，楼间绿地约有5000平米。北侧为小区内50米宽的绿化带。三期产品共有三种，分别为空中花园和点式HOUSE、平层三居。空中花园在8、9号楼，共计91户，标准户型套内建筑面积是229平米；点式HOUSE位置在1至6号楼，共77户，标准户型套内建筑面积245平米；平层位置在7、10号楼，3居室104户，标准户型套内面积为150平米。每单元都设有独立入口大堂。

　　她毗邻奥运村，坐拥北四环及北五环路之间，更有京承高速环布周边，东南快捷连通CBD，西南飞行直达中关村。地铁10号线。

　　教育设施：距项目2.5公里范围有芳草地小学、安慧北里居住社区的安慧里小学(有寄宿班)、位于慧忠里A区的朝阳区外国语学校、中央音乐学院附中等。此外在亚运村地区还有小牛津双语幼儿园、金色摇篮等知名双语幼儿园。

　　医疗机构：距离本项目2-5公里的范围有设施比较完善的西藏医院、亚运村医院、慧忠医院、中日友好医院等，此外北苑路上还有航空工业医院。

　　距离3.5公里范围有亚运村邮局、北苑路邮局等；距离3公里之内的银行和储蓄所有中行、建行、招行、商业银行、广发银行、交行以及位于北苑路上的工行航空储蓄所等。此外还有南方证券、北京证券等。

　　体育健身设施：本项目周边5公里内的体育场馆都是比较高档而且设施非常齐全，可以充分满足人们对健身锻炼的需求。例如西南面为鸿华高尔夫球场，东面是馨叶高尔夫球场和姜庄湖高尔夫球场，奥体中心、紫玉山庄会所、天安门招待所配套设施、北辰高尔夫练习场、朝阳区体育运动中心(10个足球练习场)、凯迪克网球中心。

　　其它文化设施：北京剧院、炎黄艺术馆、中国现代文学馆等

　　建筑部分

　　主体结构：采用剪力墙结构，保温方式为外墙外保温

　　外立面：外墙采用高档外墙砖、局部涂料、木饰、玻璃幕墙

　　屋顶：坡屋顶造型，屋面采用高档屋面瓦、高档屋顶窗

　　门窗：铝木复合窗、实木窗、铝合金窗。窗开启为内平开兼上悬式开启方式。每个房间有可开启的窗扇，开启窗加纱窗

　　户门：主入口的门为木制或钢制豪华三防子母门，车库门位置预留电源

　　保安监控：每户设置红外幕帘探测器、玻璃破碎报警系统、紧急求助系统、燃气泄漏报警及电话报警系统；小区入口24小时全程监控，全自动挡车道闸

　　户内部分

　　墙面：腻子刮平

　　天花：腻子刮平

　　地面：水泥楼地面

　　厨房：燃气管线接至灶具支管阀门。供水管接至支管阀门，预留排水管接口，所有管线综合设计，便于户主整体橱柜安装设计；预留电源插座、电话插口、电视天线接口。燃气报警设计联动装置

　　卫生间：水泥地面、基层防水，腻子顶棚。上水、排水管线预留接口，预留普通电源插座。主卫预留电话、电视接口，主卫生间预留洁身器排水口

　　开关面版：合资产品

　　空调：按风冷冷水系统预留中央空调安装条件，设计提供冷量负荷、电功率等参数。空调管只预留进户后的接口。室外机统一布置各单元楼体北侧的院内

　　户内楼梯：现浇混凝土楼梯，做至踏步基层

　　设备系统

　　电视系统：有线电视网，卫星电视系统(有条件使用)

　　IT通讯：每户预留两条电话线，户主自行报装；电梯预留电话接口；宽带入户

　　燃气系统：管道天燃气

　　供水系统：生活用水由市政管网供水，提供24小时热水，由锅炉房供60度生活热水，每户供水管设置供水表，回水管设置回水表。户内冷、热水管采用符合国家相关部门要求的管材

　　排水系统：室内采用具有消音功能的管材，室外考虑雨水收集系统

　　供暖系统：集中供热，散热器选用合资或者进口品牌

　　中水系统：在室内设置卡式水表

　　供电系统：住宅户用电量不低于20KW。照明、空调、电梯插座均设单独回路。电表按北京供电公司统一规格配置

　　电梯：全部加装电梯设计

　　占地面积：480000平方米

　　总建筑面积：280000平方米

　　楼层状况：一期230套，二期166套联排别墅面积从375—540平方米不等，价格RMB430-830万/套，三期产品共有三种，分别为空中花园和点式HOUSE、平层三居。空中花园在8、9号楼，共计91户，点式HOUSE位置在1至6号楼，共77户，平层位置在7、10号楼，3居室104户

　　售楼处地址：项目现场

　　停车位： 一期每户独立地上停车位两个，其中院落或户内停车位1个，路边停车位1个；二期室内停车位每户2个

　　物业管理附加信息：一期2.5元/平方米/月，三期3.3元/平方米/月

　　投资商：北京万通先锋置业股份有限公司

　　物业管理公司：国贸物业酒店管理公司

　　房地产品牌： 万通地产