华美橡树岭项目由华美地产旗下全资子公司北京雅居乐房地产开发有限公司在2005年3月以土地挂牌竞拍的方式取得该土地的项目开发权。

　　华美橡树岭项目距离CBD核心区东约6公里，项目位于北京市朝阳区双桥南900米，广渠门东延长线南100米，朝阳区双纬路与双经东路交叉口的西北角。

　　华美橡树岭项目总共由6栋低密度电梯薄板式住宅围合而成，整体由酒店式公寓、高档住宅、商业配套组合而成，户型面积在40-120平米之间，主力户型为80平米左右的两居室，还有100-110平米左右的三居，110平米左右的跃层。其中带有观光电梯的独立式酒店式公寓，沿街商业街设计，这也是项目的亮点之一。

　　华美橡树岭项目的产品定位为城市花园洋房，在保证充分、科学、美学的前提下合理利用土地，体现该土地的稀缺性与价值尊贵性，合理设计规划布局，从建筑规划、建筑布局、建筑组团、景观组团、人行流线、交通流线与商业配套布局全方面精心研究，确保为业主创造多样性的生活与居住情趣的产品。

　　华美橡树岭社区人行主入口设在沿双纬路商业裙房的中部，由一条人行主道一直向北延伸进入社区。

　　华美橡树岭建筑单体住宅功能性总体设计采用平层、下沉复式景观内庭院及顶层复式阳光景观房等多种设计理念，以及赠送阳光落地凸窗等方式满足社区业主的多种生活需要。

　　华美橡树岭建筑单体立面设计采用圆弧屋顶、大露台、大面积玻璃凸窗、阳光房的变化，利用线条的穿插形成现代丰富的立面效果，使与其景观、人多元的结合成一体。

　　华美橡树岭2-5层每户赠送1-4个阳光房，顶层还将赠送阁楼、露台，底层赠送全明地下室、下沉式庭院。

　　八通线管庄站南，现有731路、382路、397路及363路公交车可直达项目。

　　待定

　　结构：框架剪力墙

　　外墙：外立面为高级外墙砖

　　内墙：耐水腻子

　　门窗：高级四防户门，钢制玻璃单元门，断桥铝合金中空玻璃窗

　　厨房：预留上下水接口

　　卫生间：预留上下水接口

　　供电：市政供电，IC卡分户计量

　　供水：分户计量

　　供气：市政燃气入户，IC卡计量

　　采暖：集中供暖，钢制散热器

　　通讯：每户预留两部外线电话接口

　　顶棚：耐水腻子

　　地面：混凝土找平，预留装饰面

　　空调：预留空调室外机位

　　电视系统：设有线电视接收系统及卫星电视接收系统

　　网络系统：预留宽带入户接口

　　安防系统：周界防越系统、首层窗磁系统、燃气报警系统、摄像头监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、单元门禁系统

　　停车管理：智能化停车管理系统

　　园林系统：背景音乐系统

　　占地面积：285000平方米

　　总建筑面积：425000平方米

　　楼层状况：424套。共6栋板楼：5栋六层，1栋四层

　　售楼处地址：项目现场

　　停车位：1：0.6