东侧与13000亩国家森林公园仅25米、一路之隔，正对未来规划的公园西门。优异的区域位置使这一地区交通便利、空气长期二级。小区东南与奥运村仅一路之隔，1800亿的奥运建设投入，使这一区域会成为通讯、道路、市政设施高度发达的高尚区域。居住于此的生活前景将会无比便利与舒适。前政府部门已停止了奥运村周边房地产项目的土地审批，这不仅预示着奥运村周边土地的稀有和极大升值前景，也使澳林春天成为了奥运村边唯一正在发售的板式住宅项目。

　　距奥运项目周边还有十几所中科院的研究所，专家学者云集，文化素质无可比拟。前期入住业主大学以上比例达80%以上。

　　按奥运规划，奥运村中要有80万平米的商业、酒店等各类商务设施，2008之后会形成北京新的商圈。使奥运村自然而然地具备了国际化的区域特点。文化娱乐、体育健康、国际商务，这是政府为奥运村前景做的定位。同时也是澳林春天的美好明天。

　　居住在澳林春天，在享受发达与便利的同时，更能投入到万亩森林的自然怀抱，林中还将建有200公顷，大小堪比昆明湖的水系，使本来就处上风上水的灵秀之地更加优美。

　　小区总规模达40多万平。一期5万平米；二期2栋24层塔楼；三期10栋多层板楼目前全部入住。目前销售的是项目的四期。为四栋9-12层南北向板式建筑；总建筑面积10万平方米；由一居-越层五居，面积从90平米到302平米。主力户型由111平米实用型二居；131平米舒适型二居；以及150—157平米高舒适度、温馨型三居组成。可观万亩森林美景、看奥运场馆的英姿。

　　社区自身配套设施较为完备，面积达11000平米的会所正在动工兴建。功能完备，带阳光泳池，将于四期入住前落成。超过一万平米的社区商业街已随三期工程完工，目前正在进行前期的招商准备工作。运营后将会成为拥有超市等各类日常生活设施的社区专署商业街区。业主足不出社区，便可享受便利的服务。

　　澳林春天结合这些地域特点，将项目定位于自然、健康、国际化生活居所。为此，增加和提高了项目自高达87%。同时对社区内的园林绿化精心设计，规划了一处近万平米的水景中心花园，使澳林春天的住户拥有了万亩森林与社区水景园林的双重景观效果。

　　奥运村、万亩森林、水景花园，自然休闲，国际化的健康生活。澳林春天--不会再有重复的好家。

　　四期闻涛苑为板楼

　　五期奥林park国际公寓为塔楼

　　小区位于北沙滩，健翔桥北2.5公里，东临京昌高速路，西靠森林公园。305、315、328、602、618等。地铁10号线。

　　小区内部配套：中小学、中庭绿地、商场、会所、幼稚园、医疗

　　中小学：白新庄小学、二里庄小学

　　幼稚园：有

　　综合商场：双泉商场

　　医院：北医三院

　　邮局：北沙滩邮局

　　银行：工行、建行

　　一、结构及外立面

　　1结构：钢筋混凝土剪力墙结构，抗震8度设防。

　　2外墙：优质外墙面砖，局部优质外墙涂料。

　　二、 公共部分

　　1、单元大堂：地面优质地砖；墙面、天花板为优质乳胶漆;不锈钢信报箱。

　　2、电梯：江苏通力电梯，首层优质石材门套。

　　3、公共电梯间及走廊：地面优质地砖，墙面、天花板优质乳胶漆。

　　三、户内

　　1、户门：三防门, 配门镜。

　　外窗：优质塑钢窗，中空玻璃，配纱窗。

　　2、 阳台：全封闭塑钢窗，中空玻璃(壁挂炉烟囱处为单玻)，跃层的

　　阳台不封闭。

　　3、居室： 地面水泥抹平，墙面及天花板腻子抹平。

　　卫生间：地面做好防水层、保护层；墙面、天花板刮腻子；预留上下

　　水接口。

　　厨房：墙面、天花板刮腻子；预留上下水接口。

　　四、供气：市政管道天然气

　　五、供水：市政供水

　　六、采暖：分户采暖，法国沙福都燃气壁挂炉配优质散热片。

　　七、供电：每户10 (40)A电表出户。

　　八、电视：预留有线电视光缆接口。

　　九、安防：楼宇可视对讲系统。

　　停车场、小区大门、主要路口设监控探头。

　　十、 网络：光缆到楼，接口入户。

　　十一、电话：每户预留两条电话外线。

　　占地面积：44000平方米

　　总建筑面积：110000平方米

　　楼层状况：634套。五期530户，由两栋24层塔楼组成，4梯12户；六期为3栋带电梯6层板楼，1梯2户。

　　售楼处地址：林翠西里43号楼

　　开工时间：2003-3-1

　　竣工时间：2004-7-28

　　停车位：1：1

　　投资商：北京旭日房地产开发有限责任公司

　　物业管理附加信息：四期2.50元/平方米/月,五期1.98元/平方米/月

　　物业管理公司：林萃物业

　　承建商：北京田华建筑工程公司

　　建筑设计单位：马建国际建筑设计顾问有限责任公司