北京御园创北京公寓类项目超低容积率之罕见。厢红旗路贯穿整体用地，东西两区天然分割，构设“双区双核”主题功能区。御园，秉承“大园林”的规划理念，以中国古典“利用地形，巧于结合外因，冶内外于一炉，纳千里于咫尺”的造园文化，融会欧洲宫廷古典园林精整序列之法，使整个园区与万寿山、玉泉山、西山以对景、借景的关系，展现恢弘一体的巨幅山水画，达到人在画中游的理想居住境界。园区内以围合式组团布局，十二大组团之间有机相连，公共绿地、组团院落、私家园林，三层秩序园林景观，与建筑浑然一体，形成了“园中之园”的特色空间形态。

　　北京御园是公寓形态，别墅品质。该项目借鉴欧洲古典宫廷建筑元素，吸取文艺复兴时期建筑精髓，以新古典主义的建筑风格匹配千年皇家园林胜地，展现了恢弘庄重、高贵典雅的非凡气质。建筑设计沿袭了意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥(Andrea Palladio)的代表作――圆厅别墅的理念和布局。十字型内廊和带穹隆的圆形大厅，是控制空间完全对称的一个轴心，营造出主宰四方之感，使整个室内的布局更为严谨、对称。每个空间既保持着独立性又有着联通性，秩序性、礼仪感油然而生。建筑外立面全部采用纯德国进口的高档外挂石材，在设备配套方面，御园集成了降噪系统、同层排水系统、直饮水入户系统、无线光纤网络系统、私家电梯系统等二十大顶尖科技智能系统，更加人性化的设置使居者亲身体验现代科技带来的至尊享受。

　　此次，绿城集团携手美国休斯顿Meeks+Partners建筑设计公司、美国加州LIFESCAPES事务所、美国佛罗里达BLD事务所等国际顶尖团队，并有绿城东方设计院、绿城设计院等一流水准的设计机构全程鼎力参与

　　西侧与玉泉山相邻，东侧与颐和园、万寿山相望。

　　教 育：清华大学、北京大学、北京航空航天大学、北京师范大学、中国人民大学、北京理工大学、北京科技大学及中国农业大学等。北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、81中学、101中学，北京市六一幼儿园。

　　商 场：青龙桥商场、金源Shopping Mal

　　银 行：工商银行、农村商业银行

　　医 院：309医院、解放军316医院、西苑医院

　　酒 店：香山饭店、香格里拉、世纪金源

　　餐 饮：金渤瀚商务会馆、黎昌海鲜

　　娱 乐：颐泉高尔夫及垂钓中心、玉泉山国际高尔夫俱乐部、万柳高尔夫俱乐部、香山采摘基地

　　暖气： 地板供热

　　占地面积：452000平方米

　　总建筑面积：340500平方米

　　楼层状况：项目分五期开发，总户数593套，一期推出67套。

　　售楼处地址： 海淀区青龙桥玉泉山路

　　物业公司：高力国际

　　房地产品牌： 绿城集团