商富中心为金海国际四期项目,位于东四环四惠桥南500米,东四环与广渠路交界处,周边高速路有两广路以及京通、京沈和京津塘,交通极为便利;本案综合立项,分为1#、2#、3#共计3栋塔楼围合而成,2#3#楼地下3层地上23层,建筑高度80米,四期总建筑面积近10万㎡,绿化率32%;户型为100—110㎡精装商务公寓,可注册办公,交房时间预计于2007年年内。(具体情况以政府最终审批的文件为准)
11路、31、35、348、740、753、657、840、市政规划地铁7号线,地铁1号线、地铁10号线。
中小学:平乐园小学、南磨房小学、大郊亭小学、乐成国际小学
大学:北工大
综合商场:CBD东都、百盛、迪卡侬、红星美凯龙、家乐福、百安居、乐购超市、燕莎奥特莱斯、京客隆
幼稚园:汇佳
银行:交行、中行、工行
邮局:双井邮局
医院:五洲医院
休闲娱乐设施:欢乐谷
餐厅:福华肥牛、刚记海鲜、万龙洲
::公共部分::
外墙:外墙饰面主材为优质外墙砖,首层及二层商业部分为装饰石材。
首层入口大堂:地面及墙面主材为拼花图案花岗石/大理石/高级抛光砖,天花吊顶,配灯饰,公共出入口选用电子控制透明玻璃门。
电梯前厅:电梯前厅及走廊通道地面铺高档抛光砖,电梯前厅天花吊顶,配灯饰,墙面为高级墙砖。
电梯:高档中日合资广州日立电梯或同档次电梯。
楼梯间:步级水泥砂浆面层,铁栏杆,墙面、天花采用高级环保内墙防火涂料。
楼道:地面及墙面为高级面砖,天花吊顶,配灯饰。
信箱:住宅首层设有各户专用不锈钢信箱。
安防系统:大堂出入口统一安装可视对讲系统,户内设置可视对讲机。 首层大堂出入口、各层电梯厅、电梯轿厢内安装闭路电视监控系统,设物业总监控室。
消防系统:按国家有关规定安装消防设施。
::住宅内装修及设备::
入户门:采用高档木制四防门,配防盗眼及高档门锁。
室内门:不设内门。
窗户:高级铝合金断桥中空玻璃窗。
客厅及卧室:地面为水泥砂浆找平,预留装饰面; 墙面为水泥墙,顶棚平整。
厨房及卫生间:地面、墙面完成防水层,水泥砂浆找平,天花平整,预留上、下水接口。
阳台:厅或房出阳台门用落地铝合金单层玻璃推拉门(或平开门)。
地面为水泥砂浆找平,预留装饰面。
墙面瓷砖到顶,天花为高级环保室内涂料。
空调:厅、房预留空调孔及电源插座,室外预留空调机位,冷凝水为有组织排水。
水电设施:采用变频式市政供水系统,室内给水管采用PPR管材暗埋铺设,每户均设独立电表(采用卡式表),配电箱一个,室内管线暗装,开关插座全部采用高档品牌。
电话及电视:每户预留两条电话外线,客厅及主卧室预留电话接口,有线电视入户,每户客厅、主卧室设置接收插口。
燃气:每户预留燃气管道及卡式表。
宽带:宽带入户。
供暖方式:1-7号楼采用意大利品牌或同档次国外品牌壁挂炉,预留燃气接口并采用钢制或铝制散热器。
占地面积:85000平方米
总建筑面积:400000平方米
楼层状况:金海国际共分为4期共计40万㎡,一至三期为住宅30万㎡,四期为综合立项的精装商务公寓10万㎡,两栋23层塔楼,地下3层地上23层。五梯十五户。住宅1198户,共由南区及北区两地块组成,南区共7栋楼,3栋塔楼及4栋板楼组合而成,北区共2栋板楼。
售楼处地址:朝阳区广渠路21号(东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角)
停车位: 1534个,配比1:1
物业管理附加信息:四期商富中心3.5元/平方米/月;前三期2.00元/建筑平方米
物业公司:北京盛世林风物业管理有限公司
承建商:南通建工
代理商:北京东海伟业房地产经纪有限公司