1.人文福地，生活之城

　　昔日皇家猎苑、帝王行宫，人文福地，物泽地灵：本案坐落在北京南城的旧宫镇，根据历史记载，属于永定河流域，曾“林木葱茏、水草繁茂、麋鹿成群”，旧名南海子。辽代开始，这一区域被圈为皇家猎苑，元代名“下马飞放泊”。据《日下旧闻考》：“有泉百余” 【《考》卷七十四页1235】。

　　“大城小镇”，以近百万平方米的规模，缔造舒适生活天地：“大城小镇”项目整体规划近百万平方米，将分期开发建设，目前正在发售的是“大城小镇”一期“风车印象”。“大城小镇”全案规划有会所、商业街、学校、幼儿园等综合生活配套设施，将于全案竣工时交付使用。目前，一期“风车印象”内规划建设有便利店、幼儿园、健身场所等服务设施。

　　2.家里的公园，公园里的家：

　　近百万平方米建筑群，逾二百万平方米绿化带，百万园林就在家中：作为北京重点规划的绿化隔离带之一，旧宫镇将建设200万-260万平方米的城市绿化隔离带，逾二百万平方米的绿化带成就“大城小镇”的绿色生活城。

　　正在建设并发售的“大城小镇”一期“风车印象”，尽享这片绿色的生活。

　　“大城小镇”还将在整个社区的各个分期，设计不同风格的园林景观；把风景融入生活，让生活成为风景。

　　2座公园，2座绿色球场，1片樱桃园，住在公园里的每一天：碧海公园：距本案约100米，面积约5万平方米；是一座融健身、休闲、娱乐、风景于一体的大型社区公园。宣颐公园：距本案约400米，面积约10万平方米；以苏州园林为设计参照，建成后将展露一份精致典雅的江南韵味。标准足球场：距本案约200米。曾作为北京现代(原北京国安)队训练场地，青少年足球训练基地。高尔夫练习场：距本案约300米。樱桃园，距本案约300米，是可供采摘的观光果园。“大城小镇”沉浸于其间，每一天如在公园度过。

　　3.地铁、环线、高速路，东南西北，四通八达

　　地铁：地铁5号线延长线临近本案。地铁5号线北起太平庄北站，南至宋家庄，途径奥运媒体村、东单、崇文门等地，南北横贯京城，将于2007年通车。地铁5号线延长线，规划自宋家庄延长至亦庄开发区核心，经过本案。

　　路网：

　　本案北面临近南四环肖村桥、榴乡桥。

　　本案西侧紧邻规划中的京济高速路起点路段，西面临近南中轴路，开通了北京第一条“大容量快速公交系统”。

　　本案南侧临近修缮一新的旧宫西路，直抵亦庄核心。

　　本案东侧紧邻新建成的庑殿路，临近三台山路、成寿寺路、京津塘高速路，迅速连接CBD、亦庄。

　　公交：

　　729：东坝——『大城小镇』；途经朝阳公园、国贸、北京站、前门、天坛、木樨园、大红门等地。

　　854：香山——“宣颐家园”；途经公主坟、北京西站、陶然亭、木樨园等地。

　　352：劲松——旧宫；途经左安门、分钟寺等地。

　　750：东坝—旧宫；途经朝阳公园、蓝岛大厦、朝外、方庄等地。

　　736：德茂庄——玉泉路；途经丰台桥南、岳各庄桥、玉泉路等地。

　　4.完善配套，成熟环境，10分钟，即时满足生活需求：

　　本案周边的市政及商业配套设施成熟完善，日常生活舒适便利。

　　5.异国风格，高贵品质：

　　大城小镇规划将近百万平方米的社区划分为多个具有异国风格的小镇组团，共同组成一座充满异国情调的魅力大城。现正建设并发售的“大城小镇”一期“风车印象”是一座荷兰风情小镇，以荷兰风格为建筑与园林的设计主调。

　　居住的舒适源于对品质的追求：一期“风车印象”带给您备受推崇的带电梯板式小高层住宅，短进深、南北通透的空间布局，满足您对阳光和通风的要求。只有在别墅或高档公寓项目中才常见的断桥铝合金隔热窗的应用，配以中空玻璃，保暖、防热又隔音，满足您对节能与舒适的要求。高品质三色外墙面砖，1居、2居、2.5居、小3居、大3居等丰富灵活的户型格局，满足您对居住品质和居住面积的多种要求。建筑设计出自著名设计公司-北京中天元工程设计有限责任公司(CBD金地国际花园、山水文园和CLASS公寓的设计单位)。由知名建筑企业-北京市第五建筑工程有限公司负责建设施工。所有这一切，赋予好房好品质。

　　项目周边分布有729、854、352、736、750等多条公交线路。地铁5号线延长线从本案经过。

　　银行：中国农业银行、中国建设银行等

　　学校：旧宫第一中心小学、北京航天中学等

　　医院：北京航天中学、旧宫第一中心小学、旧宫医院、航天总医院等

　　邮局：有

　　购物：物美商城、美利新天地购物广场、特色步行商业街等

　　餐饮：肯德基、稻香村等

　　园林与娱乐：碧海公园、宣颐公园、天得高尔夫球俱乐部、标准足球练习场、樱桃采摘园等

　　公共区域、户内：

　　首层大堂：墙面为优质墙砖，地面为优质地砖，顶棚为高级乳胶漆

　　外墙：优质外墙砖

　　内墙：耐水腻子刮平

　　顶棚：耐水腻子刮平

　　地面：做完垫层，水泥砂浆找平，预留装修面

　　户门：高级四防门

　　外窗：断桥隔热铝合金窗，中空玻璃

　　厨房：管线预留接口

　　卫生间：墙面、地面防水保护层做完，管线预留接口

　　设施设备：

　　电梯：中外合资厂生产电梯

　　信箱：首层大堂设专用私家信箱

　　安防：防盗对讲系统，24小时保安巡视

　　供水：市政管网供水

　　燃气：市政天然气管道入户

　　供暖：小区集中供暖，室内安装散热器

　　通讯：宽带、电话线入户

　　电视：有线电视插口入户

　　供电：户外电表，户内安装配电箱、白炽灯泡、开关及电源插座

　　占地面积：70000平方米

　　总建筑面积：100000平方米

　　楼层状况：1-5号楼是11层板楼，南北朝向，6-8号楼是11层的风车景观楼三面采光

　　售楼处地址：大兴旧宫庑殿路，公交729总站

　　物业管理公司：北京市瑞信铭物业管理有限责任公司