金都®杭城曾用名：百富家园、江南春晓

　　金都®杭城项目位于北京朝阳区百子湾路，距东四环路以东约400米，与北京中央商务区(CBD)距离仅1.5公里。项目所在的百子湾区域原为仓储区，北京市政府于2001年对此区域进行了全面的规划，规划将建设的生活区占地172公顷，居住面积近300万平米，其中商业和配套服务面积将达30万平米以上，区域规划居住人口达8万人以上。

　　百子湾区域由此也成为离CBD最近的一个待开发地区，被业内称为CBD的后花园，此区域将凭借其独特的金角银边的位置和无可比拟的优势，成为CBD白领的最佳生活区，有着极其巨大的升值潜力。

　　金都®杭城是金都房产集团在北京开发的第一个项目，总建筑规模约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，总占地约9.08公顷，平均容积率为2.86，建筑密度24.89%，小区住宅区集中绿化面积约4万平米，绿化覆盖率大于50%。整个项目由11幢高层薄板、薄塔住宅楼、一所12班的幼儿园和一所24班的小学以及一幢16层高、建筑面积约为4万平米的商务综合楼组成。

　　作为人居环境金牌试小区，金都®杭城项目运用了住宅结构体系技术、墙体材料体系技术、建筑节能成套技术、住宅设备成套技术、小区现代化管理成套技术、小区环境质量保障技术、建筑防水及饰面成套技术、建筑施工成套技术等十项成套技术，保证了住宅的科技性。户型的布局紧凑合理，明确的内外、动静、昼夜分区，住宅楼设计层高均达到2.9米，提高了居住的舒适性；厨房、卫生间、客厅、餐厅等空间的设计无论是面积、开间或是设备管线位置的设置全部达到建设部评定的A级标准。

　　小区内更是设计了规范的无障碍设施，在住宅首层入口部分设置了无障碍坡道，电梯轿箱及候梯厅设计时也配备一定比例的无障碍住宅，底层商业设无障碍坡道，首层公共卫生间设残疾人厕位；小区内各级道路、通路，以及休息设施、导盲设施等都完全符合规范设置要求，真正做到用心为每一个业主。

　　金都®杭城户型面积在78平方米一居至279平方米跃层，其中以98-120平方米两居和120-160平方米三居为主要户型。

　　施工进度：地上3层，2005年12月31日封顶，西区已经达到地上7层。

　　11路、31路、952路等公交车，地铁1号线、八通线，规划轻轨7号线与轻轨10号线。

　　会所：设置室内标准短道游泳池；国际标准单、双人壁球室两间，健身房、乒乓球室、英式、美式台球房、美容美发、儿童乐园、极限攀岩等，并配有男、女洗浴房。地下一层配有超市、酒吧、中老年休闲中心、阅览室、活动中心、棋牌房、网吧等设施。结合室外设置的标准半场篮球场、儿童游乐场、老人休息区等区域，满足小区内各年龄段业主的活动健身要求，使小区内的每一个业主都可以找到适合自己的休闲场地

　　幼儿园与小学：位于项目西区，幼儿园12个班，小学24个班。将会引进北京知名幼儿园和小学在此开设分部，彻底解决了业主子女就学问题，就近入学不仅为家长提供了接送的便利，也保障了孩子上学出行的安全

　　商务楼：4号楼为建筑面积4万平方米的商务综合楼，该楼将集超市、餐饮等商业以及商务办公和商务住宅于一体，并配有充足的停车位，该楼将成为百子湾区域的地标性建筑，也将成为该区域的商务中心，为CBD的商务发展提供有力的持支，成为成功人士的商务拓展平台和又一新起点

　　商铺：沿百子湾路和石门村路两侧为商铺。建成后，小区将集餐饮、超市、医疗、娱乐、休闲等各种生活配套，为住户日常生活提供最大的便利

　　结构：刚混

　　外墙：磁砖大理石

　　内墙：大理石

　　电梯：西子.奥迪斯

　　电梯服务户数：2-4

　　门窗：实木四防门，双层玻璃

　　大堂：精装

　　首层大堂墙面：大理石

　　地面材料：大理石

　　室内涂料：白色

　　公共走廊、消防楼梯：地面铺砖

　　卫生间：防水

　　厨房：防水

　　卧室地面：水泥地

　　电梯间：大理石

　　电梯间墙面：大理石

　　供水：市政

　　供气：市政

　　供电：市政

　　采暖：分户，地暖

　　通讯：预留宽带网接口

　　门禁系统：可视对讲

　　电视系统：有线

　　占地面积：90800平方米

　　总建筑面积：359000平方米

　　楼层状况：纯粹江南风格，共1500余套，由11幢板式住宅楼，一幢商务综合楼组成；1、2、3、7号楼为西区，全部为南北向，1号楼19层，2梯3户；5号楼17层，6号楼20层，都是2梯4户；7号楼17层，1梯2户

　　售楼处地址：朝阳区百子湾路甲8号

　　总户数：1500余套

　　停车位：全地下车库，比例达到1：1.2

　　物业管理公司：金都物业

　　投资商： 金都房产集团