新城阳光地处梨园地区，是通州城区的核心地段，该区域交通便利，商业繁荣，配套成熟。

　　新城阳光项目基本情况

　　项目占地8.29公顷，总建筑面积约15万平米，配套面积约7000平米，板式小高层建筑，采用具有强烈时尚感的真石漆外立面。小区绿化面积约3.2万平米，绿化率38.8%，容积率1.8，小区内的多个绿化中心区，可让业主不出家门就可感受葱茏满目，青翠盈怀。

　　交通

　　新城阳光所处区域路网发达。项目位于京津公路与通马公路交汇之处，城铁梨园站和九棵树站之间，西北方向紧邻通州区的重要交通枢纽果园环岛，京通快速、两广路延长线、朝阳路、朝阳北路和北京市区紧密相连，647、848、938支、372等多条公交车线经过小区。城铁八通线更缩短了CBD与家的距离。

　　根据小区绿地的区域位置及景区功能，将整个景区划分为六大景点。

　　中轴线景观

　　该区贯穿了小区南北，是整个区域内最重要的景观，也是本次规划设计的重点。从功能上分析将全轴分为三点一廊，依次是：入口节点、视线传递节点、中央集会广场节点及银杏走廊。

　　儿童乐园区

　　该区位于步行主入口的左侧，为与周围分隔，我们采用了可以透景的栅栏加以四季常绿的黄杨绿篱；儿童乐园的铺地是用彩色的塑胶地面，既符合了儿童对色彩的兴趣，又具有很高的安全性。园内布置了可攀爬的彩色矮墙，沙坑、及儿童游乐设施。

　　健身活动区

　　本小区内共设置了两个功能明显，特色鲜明的活动区域；分别位于小区的东西部，其中西部健身活动区与儿童乐园相对，此位置的布置也是从人性化设计的角度出发。

　　松石听涛区

　　该区位于中心广场左侧，本区特色是以精细白石子汇成石溪，其间点缀景石，石下细白石作波纹状同心园，喻海浪波纹；石溪上有木桥，周边有木平台，并配以石灯装饰。周围绿地做土坡，坡上种植雪松，油松等，形成松海听涛的艺术效果。

　　松林鸣蝉区

　　该区位于中轴右侧，本区平面布置曲直有度，辅以汀步，游路，营造自然的景趣。区域的中心位置设有树阵，池内种植白皮松，树下的树池坐凳是夏季纳凉听蝉的好去处。

　　体育运动区

　　该区位于下沉式中央集会广场的右侧，是小区内集中的体育运动场地，内有篮球场、羽毛球场、乒乓球场，球场四周设花池坐凳，方便人们运动后的休息，也可坐看台。整个球场绿树环抱，形成封闭的空间，让人们在一个幽静、林荫中充分享受运动的快乐。

　　北侧紧邻城铁梨园站，并有多条公交车线，938支1、647、848、372等。从项目区车或乘坐城铁30分钟即可到达国贸。

　　新城阳光项目周边2平方公里范围内汇集了多达数十万平米商业，如华堂商场、家乐福、商业步行街和餐饮娱乐场所等，给业主购物、消费提供了丰富的选择和便利的条件。其它配套包括医院(通州中医院、潞河医院、中建二局卫生院、梨园卫生院)、学校(通州中医学校、运河中学、潞河中学、第一实验小学、梨园中学)、银行(农行、工行、建行)；西行10分钟，是未来通州最大的生态公园——占地500亩的翠景公园，高绿化、生态自然；果园环岛东侧的街区公园，风景怡人，自然恬淡；规划中体育场近在咫尺。

　　结构：现浇

　　外墙：真石漆

　　内墙：耐水腻子

　　门窗：塑钢

　　卧室地面：水泥抹平

　　卫生间：毛坯，地面防水

　　供电：市政供电

　　暖气：小区集中供暖

　　供水：市政用水

　　供暖方式：集中供暖

　　通讯：电信

　　电梯：上海三菱

　　电梯服务户数：一梯两户，一梯三户

　　门禁系统：对讲

　　电视系统：歌华有线

　　安防系统：电视监控

　　占地面积：82900平方米

　　总建筑面积：150000平方米

　　开工时间：2005-10-15

　　竣工时间：2007-7-1

　　停车位：2：1

　　楼层状况：1300套，13栋住宅楼

　　售楼处地址：项目现场

　　停车位租价：小车：150元/位.月，大车：210元/位.月

　　物业管理公司：兴华物业管理公司