CBD内少有的低层低密度高档住宅。由于CBD是明年的热点，而超低容积率的住宅在CBD核心区内更是热点。项目的空间形式闻所未闻，极具原创性，因此高端人群在CBD核心区的居住即将实现本质上的提升。

　　PeKing House位于北京市朝阳区，处于横贯CBD 的长安街和两广路内侧，西邻有“财富大道”之称的西大望路。一期规划用地面积9万多平方米，总建筑面积16.5万平方米，容积率低至1.30，是目前北京CBD乃至全球各大城市CBD中都极为罕见的低密度住宅项目。可以说，拥有PeKing House，实际上意味着拥有CBD中的稀有土地。

　　PeKing House分叠拼别墅和公寓两类产品，共计280户，其中叠拼别墅168席，面积约在378～560平方米之间，总价为600万~1000万/套。作为CBD内一种有园有景的叠拼小联排产品，项目的稀缺性，决定了它只能属于少数人。相应在客户层面上，PeKing House定位于全球化的高端人群，故在产品的设计上也颇费心思。

　　PeKing House墙体采用象征贵族和权力的金属铜，随着时间的推移，铜在自然的作用下产生色彩的幻变，美丽而经久不衰。

　　建筑各单体之间通过观景电梯相连接，正南正北的朝向和大幅玻璃幕墙的运用，将以官邸为设计蓝本的大面积空间升张得更为阔绰。室内各个分区在满足现代生活要求的同时还兼作会客宴宾之用，每个户型至少有几组并非单一的流线空间，无论甬道、展廊还是候客厅都能满足想象的空间，自成为气派而又相对私密的Party空间，这也是PeKing House在迎合高端人群私人社交需要的同时借以表达的人物身份尊宠感。

　　私家花园向来是身份的彰显，不管是百余平米的露台还是雅致的下沉庭院。与PeKing House相匹配的，园林景观所呈现的精神一定是大而贵气。整体设计上，建筑、景观、道路相互结合，通过简约的道路支干和景观组团的自然围和，形成相对独立而私密的空间，分别与各家院落相连形成一片宽阔的官邸式私家庭院，透过及地推开的玻璃幕门一直延伸到室内的任何一处明亮的流线空间。

　　PeKing House，在寸土寸金的北京CBD核心区，堪称唯一的别墅项目，稀贵和独特，注定了它明显的产品差异化。在高端人群日渐习惯并开始厌倦出入顶级会所的今天，它想打造的是“CBD私人使馆区”，或许这正是复地集团在十年房产开发之后，特意为上流阶层量身准备的最佳献礼。

　　项目位于东三环和东四环之间，西大望路与两广路交汇处，交通便捷，十多条公交线路和1#、10#线近在咫尺。地铁1号线、地铁10号线。

　　学校：北工大、广渠门中学、第五十中、劲松二中

　　幼儿园：春宇幼儿园

　　综合商场：国贸、贵友、赛特、家乐福、百安居、天客隆、国美电器、大中电器

　　医院：亚洲女子医院、双井医院、垂杨柳医院

　　银行：工行、建行、农行、广发

　　酒店：中国大饭店 嘉里中心 建国饭店等

　　餐饮：夏宫餐厅、泰姬楼印度餐厅、金湖茶餐厅、塞纳河法国餐厅、星巴克咖啡等

　　写字楼：国贸 摩托罗拉大厦 惠普大厦 京广中心 招商大厦等

　　加油站：中国石化加油站

　　旅游：中青旅、中国南方航空等

　　结构：全现浇剪力墙结构

　　电梯：奥的斯观光电梯

　　电梯服务总户数：一梯一户、一梯两户

　　外墙：外墙面砖，局部金属铜板墙面

　　内墙：刷白

　　大堂：地面高档石材，墙面高档乳胶漆

　　卫生间：毛坯

　　厨房：毛坯

　　供水：市政

　　供气：市政

　　供电：市政

　　采暖：24小时市政集中供暖

　　占地面积：92000平方米

　　总建筑面积：165124平方米

　　楼层状况：四层叠拼别墅19栋168套，4栋10层公寓共112套

　　售楼处地址：朝阳区西大望路21号(PeKing House售楼中心)

　　开工时间：2004-12-1

　　停车位：1：2.3，623个

　　投资商：复地集团股份有限公司

　　物业管理公司：北方复瑞（北京）物业管理公司

　　承建商：中建一局五公司

　　景观设计单位：北京阿奇贝斯景观设计有限公司