五期介绍

　　后现代城五期产品在设计中充分利用楼宇公共空间，创造性的将townhouse的居住理念移植到都市核心公寓里，以创新的全跃层户型设计为主导，摆脱了常规的楼道设计，把乏味的楼道改造成了风情街道，在高层建筑的公共空间挖掘和利用上具有领先性，并在户型中配有双吹拔挑空、情调楼梯与spa的设计功能，在体现了精致的、舒适的、有时代感设计特点的同时，享受到了豪宅的居住品质和感受。

　　前四期介绍

　　位于百子湾路的后现代城凭借其独特的产品特色与在CBD区域的超低价格，自2002年9月份开盘以来，一期3栋楼，逾千套房屋已全部销售完毕。创造了北京楼市冬季的销售奇迹。除提供一系列24小时酒店式服务内容外，还专为BOBOS量身打造了自助洗衣房、自助电影院、自助厨房、自助聚会吧等二十多项自助服务。而单价6500元／平米的超低价格，终于让东部的白领阶层可以在CBD拥有了属于自己的居住社区。二期4、5号楼全力推出原创写字楼――后OFFICE。目标直指SOHO,专为活跃在东区的成长型公司量身打造。后OFFICE打破传统写字楼设计理念，产品融入许多前所未有的超前时尚元素。其价格依然如一期产品，超低的价格对市场形成巨大的冲击力。

　　后现代城(三期)

　　外观风格

　　[影光 黑白]

　　后现代城三期设计超越一、二期的总体风格，简洁、淡雅、高尚而不失时尚。黑与白，寓示着人生的多样和可变，寓示着个性的纯粹与无极。结合了“影”和“光”，简单就转变成了丰富，色彩产生了升华。

　　生态建筑结构

　　[绿色 健康 生态 呼吸建筑]

　　设计者通过对建筑内部结构系统的创新，完美体现了＂绿色的，生态的＂健康理念，从根本上改变了高层建筑通风差、空气循环不足的特点。

　　建筑意象

　　[鸟笼 外悬 趣味 景观]

　　后现代城对于现代主义建筑一直来带给人们冷竣的、温情脉脉的、乏味的、呆板的城市面貌表示出非常的不满。

　　Art Deco风格公共大堂

　　[主题环境 双层挑空 Art Deco复兴]

　　将大堂设想为某主题性环境，选取了Art Deco风格的时尚艺术潮流，在装饰享受的背后强调其功能性。

　　LOFT私人挑空寓所

　　[艺术化 空间生活 趣味 变化]

　　LOFT作为一种建筑类型的出现在20世纪40年代的纽约，从一开始就和艺术有了牵连。多年之后，LOFT成为一种时髦的工作和生活方式。

　　后现代城三期总建筑面积7.7万平方米，共915套，产品不但更加多元，其品质与一、二期相比也有了更大的提升。1.8万平方米超大型俱乐部式会所、ROLLING Street酒吧街，都为业主丰富多彩的生活提供了方便。3.3万平方米BLOCK园林由国际资深的景观规划设计机构ESPACE(源树)担纲完成，将美国后街的街区规划进行了强化。

　　1.8万平米超大型俱乐部式会所

　　10*25温泉游泳池、SPA水疗、健身房、8*12米攀岩墙；俱乐部专项联盟，潜水、滑翔、越野、击剑、滑雪、博击。

　　未来CBD将建立四大公交换成站、七大地铁站以及两层地下通道的立体交通体系西大望路作为城市主干线改建，路宽将由30米扩建至40米，车速50公里/小时。通惠河北路将改建为宽45米，主路车速将达60-80公里/小时，全线不设红绿灯，辅路设计车速为20-40公里/小时。百子湾路、百子湾南路、百子湾二街、广渠路顺畅连通东三、四环路，地铁1号线、10号线环绕项目周边。

　　小区内部配套：温泉泳池、商业街区

　　中小学：社区内有中学

　　幼儿园：社区内有幼儿园

　　综合商场：国贸

　　邮局：社区内有邮局

　　银行：社区内有银行

　　医院：社区内有诊所

　　距国贸1.8KM

　　距嘉里中心2.8KM

　　距中国大饭店1.6KM

　　距建国饭店2.3KM

　　距汉威大厦3.2KM

　　距招商局大厦1.5KM

　　距华彬国际大厦2.9KM

　　距CCTV电视台新址2.3KM

　　距北京电视台新址1.6KM

　　距华贸中心1KM

　　据未来运动主题公园0.8KM

　　据现代城0.8KM

　　距大望路地铁0.8KM

　　距上岛咖啡0.8KM

　　距吉野家0.8KM

　　距永和大王0.8KM

　　距家乐福1.4KM

　　距百安居1.3KM

　　距肯德基1.4KM

　　距必胜客1.4KM

　　距面酷0.7KM

　　三期装修标准：

　　设备配置13、15、16号楼

　　结构形式：现浇钢筋砼剪力墙结构

　　外装修标准：

　　外墙：高级外墙涂料

　　外窗：双层中空玻璃，玻璃钢框，局部铝合金幕墙，开启扇均配纱扇

　　户门：三防门

　　公共区域装修标准：

　　入口大堂：玻化砖地面、乳胶漆墙面、局部墙面采用玻化砖，石膏板吊顶，具体详二次装修设计

　　标准层电梯厅及公共走廊：防滑地砖，乳胶漆墙、顶面。(管道层局部做吊顶)，具体详二次装修设计

　　配置：

　　上水：自来水入户，一户一表

　　电气：每户设独立卡式电表，户内设户配电箱

　　通讯：五类线入户，户内设弱电箱，客厅、卧室均设双孔信息插座，小区宽带入户

　　电视：有线电视入户，客厅、卧室均设有线电视插座

　　安防：每单元大堂、电梯轿箱实施闭路电视监控并与中央监控系统相连。设可视对讲，单元门禁系统

　　占地面积：180000平方米

　　总建筑面积：600000平方米

　　楼层状况：一期1100户，二期写字楼230户住宅790户,三期915套,四期1037套,五期600户，14、16、18层跃层住宅

　　售楼处地址：百子湾桥西南角

　　开工时间：2002-7-1

　　竣工时间：2006-2-28

　　停车位：1：0.8

　　停车位售价：13-15万元/位

　　停车位租价：450元/位.月

　　投资商：北京金马文华园房地产开发有限公司

　　物业管理公司：北京格兰浩泰物业管理公司

　　承建商：北京建工一建工程建设有限公司

　　代理商：上谷经纪房地产经纪公司

　　建筑设计单位：北京园林古建筑设计研究院贾海丽工作室