【 朝外低密度精装纯居住绝版公寓 】

　　御东花园作为北京繁华的朝外商圈内纯居住型精致高尚社区，紧临朝外大街，与全国重点文物保护单位东岳庙一墙之隔，幽静清宁，是泛CBD中极为难得的闹中取静花园式庭院小区。小区专属大面积景观绿地，纯粹江南花园式风情与文化古建式风格相结合的园林，浓郁人文精神，绿化率高达60%。景色迷人，空气清新，其惊人低密度1:1.39的居住环境不仅全市罕有，更可与郊外的TOWNHOUSE相媲美。专门设计的低密度半围合式建筑格局，新鲜空气和灿烂阳光畅通无阻，零噪音入隐人生，优雅从容，独享静谧。

　　御东花园紧邻第一、第二使馆区，CBD核心区，自在出行，西成东就；丰联广场、泛利大厦、联合大厦隔街相对，成就商务往来；华普超市、蓝岛大厦、太平洋百货、钱柜KTV、三里屯酒吧街，方圆几公里都是私家会所超小型高档社区，仅108席贵宾级纯寓所。

　　庭院式江南园林景观；德式建筑外形，高档精装修，低密度半围合板楼，超高性价比，文化古建东岳庙幽静清宁一墙之隔，零噪音入隐人生；百年古树净化空气，清心润肺，健康自在呼吸。

　　御东花园专设3000平米高尚会所，游泳池、桑拿、健身、壁球、酒吧、阅览室、医疗中心、超市、洗衣店、古书店一应俱全，尊贵生活尽善尽美。社区专属室外阳光网球场，苍翠浓荫间，既可强健体魄、保持充沛精力，又可切磋球技、交流会友，两全其美，不亦乐乎。

　　御东花园仅有的108套珍稀户型均为知名设计师匠心之作，户型一居到四居及部分跃层，专为财智俊杰量身订制。至高的使用率及经典的户型设计，备受推崇。六层带电梯，一梯两户，面积从86至364平方米，户户前后观景，通透朝阳，顶层复式均赠送超大阳光观景平台，近观朝外，远眺CBD，人生得意，心领神会。

　　地铁2号线，44、112、109、110、康恩专线、820、810等十多条公交线路、朝阳门地铁。

　　小区内部配套：专设3000平米高尚会所，游泳池、桑拿、健身、壁球、酒吧、阅览室、医疗中心、超市、洗衣店、古书店一应俱全

　　中小学：陈经纶中学

　　综合商场：华普超市、蓝岛大厦、太平洋百货

　　医院：朝阳医院

　　大堂：地面铺制高档地砖，墙面使用高档涂料。

　　电梯：东芝电梯，24小时运行服务

　　门窗：外窗：渤海铝合金窗，配中空玻璃，进口五金件；户门：德国霍曼或同档次品牌产品。

　　厨房：德国拉丘娜或同档次品牌产品，地板为冠军防滑瓷砖或同档次品牌产品，天花板为高级乳胶漆饰面，水盆、龙头为美国摩恩或同档次品牌产品。

　　卫生间：墙地面为冠军防滑瓷砖或同档次品牌产品，天花板为高级铝扣吊顶，科勒洁具、龙头或同档次品牌产品。

　　供电：市政双路供电，保证24小时用电供应

　　供水：双路供水，24小时不间断。分高、中两个系统，均采用变频供水

　　供气：市政天然气

　　采暖：集中供暖，赠送森德暖气片

　　通讯：每户预留2条直拨电话线，主要房间预留语音接口。设综合布线系统及局域网，可便捷接入INTERNET，有线电视可接收有线网络中多数电视节目、卫星电视系统可接收卫星电视节目。

　　【装修标准】

　　外窗：渤海铝合金窗，配中空玻璃、进口五金件。

　　公用大堂：地面铺制高档地砖，墙面使用高档涂料。

　　公用走道：地面铺制防滑地砖，墙面使用高级涂料，顶棚使用石膏板吊顶。

　　户门：德国霍曼或同档次品牌产品。

　　居室墙面、地面、天花板：墙面、天花板为立邦漆或同档次品牌环保乳胶漆，地面为圣象实木复合地板或同档次品牌产品。

　　厨房：德国拉丘娜或同档次品牌产品，地板为冠军防滑瓷砖或同档次品牌产品，天花板为高级乳胶漆饰面，水盆、龙头、为美国摩恩或同档次品牌产品。

　　厨房电器：意大利阿里斯顿或同档次品牌产品，配置吸油烟机、燃气灶、洗手盆、电冰箱。

　　卫生间：墙地面为冠军防滑瓷砖或同档次品牌产品，天花板为高级铝扣吊顶，科勒洁具、龙头或同档次品牌产品。

　　阳台：渤海铝合金窗，全封闭阳台，双层中空玻璃，落地观景阳台，地面铺制面砖，墙面使用高级涂料。

　　【配套设施】

　　电梯：东芝电梯，24小时运行服务。

　　电视系统：有线电视可接收有线网络中多数电视节目，卫星电视系统可接收卫星电视节目。

　　空调：每套公寓赠送全屋冷暖空调。

　　安防系统：设全方位安防设施，24小时监控系统，监控社区单元门，每户配韩国三星可视对讲系统，专业保安24小时巡逻。

　　给水系统：双路供水，24小时不间断。分高、中两个系统，均采用变频供水。

　　供暖系统：集中供暖，赠送森德暖气片。

　　燃气系统：市政天然气。

　　通讯系统：每户预留2条直拨电话线，主要房间预留语音接口。设综合布线系统及局域网，可便捷接入INTERNET。

　　供电系统：市政双路供电，保证24小时用电供应。

　　停车管理系统：打卡装置实时监测车辆出入和整个车场情况，地下车位约325个。

　　占地面积：11700平方米

　　总建筑面积：35000平方米

　　楼层状况：108套，共3栋6层板楼(一梯两户)。

　　售楼处地址：朝阳区吉庆里9号(10)号蓝筹铭座D座首层17号

　　停车位：325个

　　物业管理公司：北京市三和物业管理有限公司

　　承建商：北京城建集团五公司

　　建筑设计单位：北京市建筑设计研究院