布镇创想

　　和平里de小镇弥足珍贵的地理位置：项目总占地约11公顷，规划地上总建筑面积约25万平方米，在土地稀缺的城市生活核心区尽可能的保证生活的高舒适度。项目分三期建设，由5栋22层左右的新颖弧形蝶板和1栋塔楼、1栋写字公寓组成，并根据所处地块的特点与优势，有效利用东、西向各三十米宽的绿化带，小区自成一体，浑然天成的成为城市中心的理想生态城。

　　风格建筑

　　和平里de小镇秉承一种自由与舒适的原创思想，建筑形式表现为简约的城市蝶板主义，采光度及舒度俱佳，建筑总高度约70米，层高2.8米。整体色彩自然而不失气度，令心灵回归自然，立面深浅相继的色彩更透着一股原始的秩序美。在建筑理念方面，更是用多元化的国际手法，充分满足视觉美感需求的同时，倍显国际先锋居住潮流。

　　美丽园林

　　和平里de小镇拥有近3万平方米的中心庭院，绿化率不大于30%，同时成就1公里城市绿荫的自然主义——独揽近5万平米的东侧河景带状公园及西侧城市景观公园。

　　小镇园林整体由“格林广场”、“波尔登湖”、“贝戈台地”、“卡尔夫农场”、“露易丝漫坡”5个不同风格主题庭院及南北向滨河景观区 “威罗那河走廊”构成。叠水瀑布、人工碧湖、草坪坡地等自然景观及入口处、楼宇间、河道边的雕塑小品的风格设计，从不同层面突显了小镇的变幻性与生机感……无数景观造就生态小镇，令人们可以享受到一种回归自然的无限宁静。

　　同时园区内还设置有下沉式休闲广场、半场篮球场、亲子种植园、聚会区、儿童娱乐区，沿河木栈道等场所，使小镇弥散着原生生活、运动生活、自然生活等多元生活形态。

　　品味户型

　　“和平里de小镇”为打造精英人士的高端品位生活，在空间的设计上极具人性化——生活空间通透采光，整体布局完全遵循动静合理分区、注重舒适度的设计原则。然而，其最显著的特点，则是将情调空间与氛围的营造有机结合，令生活更加充满情趣。

　　多元化生活空间，60-180平米多种面积选择，其中以110平方米舒适型两居和130平米居家型三居为主，精致一居、开阔四居为辅，尊贵生活任意选择，非凡气度不言可喻。

　　小镇首层大堂特设两层挑高，精装修的公共空间，恢宏气魄，尽显尊贵品位；每家每户均可通过ADSL接入宽带，充分满足时尚生活需求，让生活更加随心所欲。

　　地铁13号线。

　　分布密集的政府机构：国家煤炭工业局、国家林业局、劳动和社会保障部、人事部、中国医药管理局、北京市国土资源局、东城区规划局、北京热力集团等国家机关

　　分布密集的科研单位：中国建筑科学研究院、中国化工研究院、中国计量科学研究院、中国煤炭科学研究院

　　集中的文教团体：中国劳动报社、作家协会、中国煤炭文工团、中央乐团、中国交响乐团

　　齐全的商业配套：国际展览中心、静安中心、三元大厦、家乐福超市、燕丰商场总店、和平里商业大厦、和平里商场、皇家大饭店、和平里建材大厦等

　　完善的医疗配套：区域地标性医疗机构——中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院、北广医院、市城建医院、中国卫生检疫所、北京市红十字会血液中心等

　　丰富的教育配套：对外经济贸易大学、北京化工大学、北京中医药大学、北京服装学院等著名高等学府；和平里四小、一七一中学等重点中小学

　　时尚的文体设施：中国科技馆、地坛体育馆，及“小镇”以南金泰大厦内“奇迹健身”等市属及商业健身场所

　　公共部分装修标准：

　　结构：钢筋混凝土现浇剪力墙结构

　　外墙：外立面采用高级面砖或高级乳胶漆等

　　公共部分：首层大堂及门厅地面为石材或地砖，墙面为石材或高级墙砖，顶棚为石膏板吊顶或其它艺术制品；标准层电梯前室及走道地面为地砖；楼梯间地面为水泥楼面，墙面及顶棚为乳胶漆

　　户内装修标准：

　　客厅、卧室(含封闭阳台)：地面抹平并搓毛；墙面、顶棚刮耐水腻子

　　卫生间：地面做防水和保护层，墙面做防水和保护层；管道接至预留位置，并安装截止阀门

　　厨房：地面抹平搓毛，墙面拉毛，顶棚为结构面

　　门窗：户门为安全户门；外窗为中空玻璃、断桥铝合金窗，可开启扇配纱窗

　　开敞阳台：地面为防滑地砖，墙面同外墙面

　　供电系统：高压双回路供电，两居以上户型配置40A电表，一居配备20A电表

　　供气系统：管道天然气入户

　　供水系统：市政供水，中高区采用变频供水方式，每户设远传冷水表；预留中水系统

　　采暖及热水：生活热水为24小时热水，每户设远传热水表；冬季采暖为市政供暖，暖气片安装到位

　　电梯系统：合资名牌电梯

　　网络、通讯系统：每户预留2部电话线路连接户内弱电箱，宽带接入方式为ADSL

　　有线电视系统：电视信号引自歌华有线电视网

　　安防系统：单元对讲系统，园区主要出入口、主要道路、车库出入口及地库、大堂设保安监控系统，园区围墙设有周界防范系统，同时，园区内设置停车管理系统，厨房设有燃气泄露报警系统

　　占地面积：110000平方米

　　总建筑面积：250000平方米

　　楼层状况：项目分三期建设，由5栋22层左右的新颖弧形蝶板和1栋塔楼、1栋写字公寓组成。塔楼24层，板塔楼22层局部13层。

　　售楼处地址：项目现场

　　物业管理附加信息：不高于3元/平方米·月