北京花园在燕莎使馆区高楼林立、寸土寸金之地，近日现身容积率1.6、四至六层的花园洋房。北京花园紧邻在第三使馆区内，与美、德、韩、日等使馆隔路相望，125套宅邸显得弥足珍贵。产品为18.7米超大面宽短进深大户的豪宅，主持拉斯维加凯撒宫设计的美国著名建筑师CharlesCancicer再出大手笔，纯正欧式风格，法式园林，成为区域经典。与传统的涉外板块东直门和建国门相比，第三使馆区的所在位置更为靠东，这里顶级城市豪宅社区云集，CBD、丽都、亚奥、燕莎商圈左右逢源，机场路、东三环、东四环、霄云路、亮马桥路路网交织。燕莎作为北京涉外人群集中的区域，近年来渐成豪宅云集的亮点区域。

　　能够承载这种生活的建筑，不要嵌金镶玉的暴发户似的耀眼，但要有沉稳厚重君子之风的外观；不要有雕梁画栋的奢靡，但要有生活细节的体贴；不要有离群索居的距离与高楼林立的逼迫，但要有入则宁静出则繁华的气质，这样的建筑，我们可以称之为私家官邸。

　　北京花园层高4—6层，板楼，全石材立面，最小户型200平米以上，总价在400---700万元之间、18.7米超大面宽短进深，北京花园在建筑形态上也表现出卓尔不凡的气质。也只有这种大使级官邸般的建筑才能够承载起北京花园住户的身份。

　　燕莎国际商圈，第三使馆区核心位置。

　　银行、综合商场等均有

　　结构：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构标准层层高3米，地下车库采用框架

　　外墙：采用干挂优质石材，局部采用外墙防水涂料

　　大堂：地面及墙面采用石材、墙砖装饰

　　电梯：每单元设电梯一部，电梯采用美国奥的斯

　　供电：双路供电，每户容量15KW

　　电视系统：有线电视系统、国际卫星电视系统

　　供水：市政自来水，经变频稳压泵给水

　　热水系统：24小时市政供热水

　　消防：采用自动消防报警。户内客厅、主卧室设烟感控测器；厨房设天然

　　采暖：市政热源集中供暖

　　空调系统：分户式中央空调

　　安防系统：采用联网安防系统。小区周界设红外线对射防范系统，全方位摄像头电视监控系统，门禁系统。电梯内设监控摄像机，各户设可视对讲系统及紧急报警按钮。

　　通讯：100兆光纤入小区，宽带入户，每户配置10个以上数据

　　停车：设有地下车库

　　一卡通系统：实现门禁管理、停车场管理

　　保安管理：物业保安人员提供24小时保安服务。采用电子巡更系统对保安人员管理

　　会所设置： 会所设有游泳池、桑拿和健身活动场所

　　占地面积：17382平方米

　　总建筑面积：27000平方米

　　楼层状况：4栋6层板楼共125套

　　售楼处地址：第一上海中心北100米

　　停车位：144个，1:1.5

　　物业管理公司：北京建国物业管理有限公司