丽湾高尔夫别墅位于北京近郊的顺义县马坡乡，在北京市1992年规划的高档涉外别墅区内，西接北京乡村赛马场，东临北京国际高尔夫球场，交通便捷，环境宜雅，配套设施条件优越。

　　“丽湾·高尔夫·别墅”规划总占地面积约5.9万平方米共建设58幢(70个单位)，总建筑面积22322平方米的欧式风格别墅，规划区内建筑容积率0.38，建蔽率更低于20%，项目中心达数千平方米的中式园林及人工湖，空间十分宽敞，视野无比开阔，绝无普通居住区的拥挤和嘈杂。

　　顺义县潮白河畔的自然风景区内，四季如春，水鸟遍地，夏季的晚间，繁星点点，凉爽宜人，“丽湾·高尔夫·别墅”就是坐落在这避暑胜地的高档别墅区，便利的交通，舒适的环境让这里成了夏日里休闲的乐土。

　　浪漫的欧式风格别墅造型高雅，艺术品味极高，每栋别墅分为两层，面积从240平方米到430平方米不等，同时，别墅私家花园、独立车库等应有尽有，让您住的舒服。

　　园区内俱乐部为您的休闲度假提供着更多的娱乐活动，室内游泳、健身、桑拿、歌厅、电子游戏等项目应有尽有，网球、足球、沙滩排球、台球、沙弧球、乒乓球、保龄球(需预订)丰富着您的活动内容。风味的中餐厅，特聘名厨，为您提供着绝佳的膳食。

　　售楼地址：顺义区马坡路口向东(乡村赛马场与乡村高尔夫之间路南)

　　销售动态：240平方米—270平方米双拼别墅，300平方米—430平方米独栋别墅正在销售中。

　　社区已开通免费巴士，公交947、989、913支等可到达规划中预计2006年底建成的城市轻轨(南起四惠站，北至牛栏山站)

　　园区内俱乐部为您的休闲度假提供着更多的娱乐活动，室内游泳、健身、桑拿、歌厅、电子游戏等项目应有尽有，网球、足球、台球、沙滩排球、沙弧球、乒乓球、保龄球(需预订)丰富着您的活动内容。风味的中餐厅，特聘名厨，为您提供着绝佳的膳食。

　　采暖：集中供暖(供暖期从11月1日起至次年3月底止)

　　占地面积：59033平方米

　　总建筑面积：22322平方米

　　楼层状况：58套70户

　　售楼处地址：顺义区马坡路口向东（乡村赛马场与乡村高尔夫之间，路南）

　　停车位：每户私家车库

　　物业管理公司：北京恒安物业管理公司