顺驰·蓝调国际公馆

　　西市中心，第一座国际级品味的水岸国际公寓

　　22万平方米市中心精英名流新领地

　　这里：

　　离工作不远，离自然很近，繁华与宁静快意切换

　　透过每一个细节的坚持

　　创造水岸最美的一段生活记忆

　　让市中心的生活很国际，让水岸居的心情很蓝调

　　蓝调国际，不甘平凡的国际名流风，吹动西二环。

　　明珠地段

　　西二环，新商务中心靓丽明珠

　　顺驰·蓝调国际公馆，位于北京西二环和西三环之间。在这里，一个充满朝气的绿色生态商务区域正在建立。它囊括丽泽商务核心区、西客站南广场商贸区、六里桥现代办公区、莲花池公园区、太平桥和万泉寺居住区，共五大组团集合。作为规划中的京西最大商务区，丽泽商圈，将与东部的CBD交相辉映，成为北京市经济腾飞的双翼。商务核心区将围绕莲花河水系风景，形成六大主题公园，五条景观轴线，四个中心广场，绿化面积可达 32% 。在方圆11平方公里范围内，营造一个以大型公建为标志，集办公，金融，会展，购物，居住，文化，娱乐等功能于一体的人文生态商务花园。

　　顺驰·蓝调国际公馆，作为丽泽商圈中标志性居住区，翘居商圈核心位置，率先为睿智精英们提供离职场零距离的国际化生态居所。

　　顺驰·蓝调国际公馆，西市中心真正的地王之尊。在享受尊贵价值的同时，更加享受生活的优适与尊荣。

　　顺驰蓝调国际公馆将于2005年1月底推出一栋以两居适中小户型为主的“海豚座”于2005年1月22日正式开盘，该项目为数不多的塔楼之一，主要针对小家庭，户型面积在70-90平方米之间，设计紧凑、实用，总价为50万左右。该项目5号楼于2004年10月30日正式开盘。

　　顺驰蓝调国际公馆二期9号楼“蓝山(Lounge Sun)”，位于顺驰蓝调国际公馆的中心位置，是20层纯板式建筑，楼间距均超百米，以150平方米左右的大户型为主，多数卧室都带有拐角式外飘窗，起居室连接观景阳台。2005年5月15日正式开盘，均价：8000元/平方米，2006年12月31日入住。

　　顺驰蓝调国际公馆二期7号楼“mini公馆”预计2005年9月24日正式开盘，2007年8月入住，均价：7800元/平方米。

　　顺驰蓝调国际5#住宅楼预售许可证：京房售证字(2005)1号。

　　顺驰蓝调国际公馆高端商业街——蓝调街区将于2005年9月10日正式开盘，商铺，均价：17000元/平方米。该项目位于西二环沿线西侧，这里政府机关、高校等单位云集，而周边高档商业配套却仍显稀缺。作为顺驰·蓝调的配套设施，蓝调街区地处规划中的丽泽商务区核心，既可为周边社区服务，又可辐射二环路、丽泽路、金融街、西客站、马连道等街区。

　　顺驰蓝调国际公馆2号楼销售许可证：京房售证字(2004)561号，10号楼销售许可证：京房售证字(2004)477号，5号楼销售许可证：京房售证字(2005)1号。

　　社区位于西二环西侧，莲花河畔，紧靠四条市政规划道路，经由西二环，驱车5分钟即可到达天安门，金融街。紧邻地铁9号线。

　　休闲：3000平米健康SPA国际会所，内设养生SPA休闲馆，泳池、健身房、棋牌室、咖啡室等休闲娱乐空间一应俱全

　　购物：10000平米社区商业配套，充分体味高端生活。华联超市、家乐福、菜百、马连道茶城、SOGO百货、百盛购物中心

　　学校：回民医院、广外医院、宣武医院、首医大附属医院、电力总医院。北京四幼、北京小学、广外一小、十四中、华夏女子中学、3200平米托管式幼儿园

　　公共部分

　　主体结构：剪力墙

　　保温工程：外墙外保温

　　抗震设防等级：8度

　　外墙：高档外墙涂料、外墙面砖

　　首层大堂：地面大理石(或花岗岩)，墙面为高档墙砖，顶棚吊顶，配高档灯饰

　　设休息区，配邮政信箱

　　电梯：高档合资电梯。(奥迪斯或东芝或同档次产品)

　　电梯厅：首层大理石地面，墙面高档涂料配大理石装饰

　　其他各层，高档地砖，墙面高档涂料

　　电梯门套：首层大理石门套，其他各层，不锈钢门套

　　公共走道：高档地砖、踢脚，墙面为优质内墙涂料

　　单元入口门：铝合金或不锈钢制喷塑门

　　楼梯间：疏散楼梯间踏步、休息平台三层以下采用高档防滑地砖，其它层采用水泥地面，钢扶手；墙面及顶棚采用优质内墙涂料。楼梯间窗采用单玻普通铝合金

　　安防系统及智能化：

　　1、可视对讲系统

　　2、求助按钮

　　3、电子巡更

　　4、节点摄像

　　5、红外线防越墙

　　6、社区主入口电子显示屏

　　7、园林景区背景音乐

　　8、停车库管理系统

　　户内部分：

　　户内初装修：预留精装修面层铺装条件，地面水泥砂桨粗平(麻面)，墙面刮耐水腻子两遍

　　卫生间隔墙：水泥砂浆粗平、拉毛

　　卫生间地面：防水层及水泥砂浆保护层，预留装修面层

　　厨房的墙面、地面：水泥沙浆找平，预留装修面层

　　门窗：高档断桥隔热铝合金中空玻璃窗，配优质五金件，

　　送隐形纱窗

　　入户门：四防子母入户门，配优质门锁、五金件。户内预留门洞

　　电视系统：电视节点每户不少于两个，可接收卫星电视和有线电视

　　通讯系统：网络节点、室内接驳电话线节点每户不少于两个

　　给排水：

　　供水：

　　1、市政自来水供水，变频式供水系统

　　2、24小时热水

　　3、IC卡表，分户计量

　　4、中水系统

　　厨卫：预留生活给、排水管路接口

　　燃气：管道天燃气入户，IC卡表计量，厨房内设燃气泄漏报警器

　　采暖：燃气锅炉，集中供暖，预留分户计量，铜铝复合材料散热片

　　供电：双路供电，IC卡电表

　　占地面积：120000平方米

　　总建筑面积：220000平方米

　　楼层状况：10栋楼,1600套。一期为2#、3#、5#、9#、10#、11#(会所)，二期为1#、4#、6#、7#、8#、12#(商业)、13#(小学)；一期2# 20层板楼 4梯6户，3# 13层塔楼 2梯6户，5# 20层塔楼 A单元2梯6户 B单元2梯4户，10# 18－19层板楼 2梯3户 2梯4户，9# 20层板楼 2梯3户， 二期7号楼“mini公馆”19层板楼，2梯4户。

　　售楼处地址：项目现场

　　停车位：1：1

　　物业管理公司：顺驰物业管理公司