公寓总体介绍
主语城住宅区位于整个地块的西侧,总占地39100㎡，总建筑面积175332㎡，规划居住545户。一条30米宽南北向的枫林大道将住宅区与公建区完全阻隔开来，住宅区的整体地面高于公建区地面一米，并以铁艺围栏和灌木将整个住宅区围起来，充分保证了住宅区的静谧和居民的私密性。住宅区临近车公庄西路为2栋18层塔楼，塔楼之后为两排4栋17层板楼，最后一排为两栋11层板楼。塔楼为两梯六户，板楼每栋楼两个单元每单元两梯两户。这八栋楼每四栋形成一个围合式庭院，三个庭院环环相扣彼此连接，相对独立又互相呼应，使每栋楼的前后都能拥有独特的景观视野。
塔楼的一层为面积约370㎡、6.2米挑高的精装修大堂，板楼的一层为面积约370㎡、6.85米挑高的精装修大堂，大堂南北通透，既可作为夏赏虹雨冬赏雪的绝佳场所，又是家庭起居室的又一延伸。
主语城依照国际上对于人居空间的舒适尺度要求，在板楼中，所有的户型均设计了不少于18平米的厨房，不少于23平米的卧室和不少于50平米的起居空间，充分区分主人夫妇、孩子和客人的隐私需要，配备三个卫生间。在通常意义的客厅、餐厅基础上设计了满足家庭内部生活需要的早餐厅和家庭小起居室。空间动线兼顾家庭成员活动需要和家庭的公共活动需要。3.2米层高，不低于3.5米的房间面宽，三面以上的采光和通风，所有的一切都彰显着“在生活中，人是空间的主语”的人体工学设计理念。
TOWNHOUSE介绍：
主语城TOWNHOUSE为东西向和南北向的联排别墅，总计24套，TOWNHOUSE外观设计简约流畅，格调稳重不失现代，米白色干挂石材外立面与大尺度的落地玻璃结合，手法干净、线条清晰挺拔, 在引用北美住宅技术的前提下结合本土环境和文化，充分体现了闲适、简约的北美居住理念，以实用的功能性细节塑造建筑体独特的艺术个性，正是设计师JAMES所代表的温哥华学派建筑设计风格严谨考究、自成体系的表现。设计师充分尊重北京居住习惯，设计了整面的落地玻璃，以便于拥抱大尺度的阳光。独具匠心的景观设计，利用多种树木、灌木层叠递进，使位于社区园林绿化厚重包围之中的TOWNHOUSE绿意盎然，与周围大环境和谐相衔，住宅区绿化率达到46%，是二、三环之间独一无二的城市别墅。
TOWNHOUSE整体基座高于住宅地面，以围栏和灌木围出自有的独立庭院，每户均为独立前后门出入口，前庭后院双花园，三层的TOWNHOUSE顶层有双向的大露台。南北向TOWNHOUSE有专署地下双车位，超大地下夹层空间高3米，可做储藏室、音像室、棋牌室、游艺厅或儿童游戏室。私家电梯由地下二层车库直入卧室，更私享化的空间享受。首层挑高3.3米，二、三层挑高3米，空间开阔大气。客厅、早餐厅双厅设计，双豪华主卧，双次卧，近四十平米的超大开放型厨房。无障碍入户坡道设计，半下沉式庭院，严格的红外幕帘私家门禁系统设置。
主要地铁线路： 四号线四道口站和九号线规划沿线。主要的公交线路： 26路、27路、101路、 105路、107路、111路、114路、202路、332路、334路、360路、601、701路、708路 、709路、714路、716路 、717路、732路、748路、827路、941路 、特5路、特6路24条公交线路。主要城市交通枢纽： 北京动物园交通枢纽、西直门交通枢纽。主要的城市道路： 西二环、西三环、白颐路（中关村南大街）、白石桥南路、车公庄大街、车公庄西路、三里河路、西直门外大街、阜成路、阜成门外大街。
商业设施：
银行：北京银行、中国工商银行、交通银行、民生银行、中国银行、招商银行等
超市：家乐福、超市发、天客隆、百姓佳、顺天府、美廉美
商场：四道口商场、翠微大厦、甘家口商场、万通新世界、华联商场
酒店：钓鱼台国宾馆(五星级)、新世纪饭店(五星级)、西苑饭店(五星级)、香格里拉饭店(五星级)、新大都饭店(四星级)
学校：
国家级高等院校：清华大学、北京大学、中国人民大学、中央民族大学、中共中央党校、北京理工大学、北方交通大学、外交学院、北京外国语大学
北京市属高等院校：北京舞蹈学院、北京建筑工程学院、首都师范大学、北工大计算机学院、北京工商大学
附近的重点中学：北方交大附属中学、北京铁路第二中学、首师大学附属中学、市八中
医疗设施：
北京人民医院、阜外心血管专科医院、海军总医院、空军总医院、北京大学口腔医院、儿童医院
生活休闲：
北京展览馆、国家图书馆、北京动物园、北京海洋馆、北京天文馆、北展剧场、北展广场、钱柜KTV、麦乐迪KTV、今晚8点酒吧、首都体育馆、紫竹院公园、玉渊潭公园
居住-公寓-装修标准:
结构类型：框支剪力墙
外墙保温：外保温
外装:石材幕墙、铝板幕墙
首层大堂：地面采用高档石材，墙面采用高档石材及木饰面，顶棚为高档造型吊顶
首层电梯厅：地面采用高档石材，墙面采用高档石材及墙纸，顶棚为高档造型吊顶
标准层电梯厅：地面、墙面采用高档墙、地砖及高档涂料，顶棚为高档涂料
地下车库层电梯厅：地面、墙面采用高档墙、地砖及高档涂料，顶棚为高档涂料
电梯：合资产品
室内装修：
客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧：
地面：实木复合木地板
墙面、顶棚：高档涂料，多乐士或同档次品牌
客厅观景阳台：
地面：实木复合木地板或高档地砖，地砖为诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚：高档涂料，多乐士或同档次品牌
门厅、早餐厅开敞观景阳台：
地面：高档地砖，诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚：高档涂料，多乐士或同档次品牌
开敞生活阳台：
地面：高档地砖，诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚：高档涂料，多乐士或同档次品牌
厨房：
地面：高档地砖，诺贝尔或同档次品牌
墙面：高档涂料，多乐士或同档次品牌，局部高档烤漆玻璃
顶棚：石膏板吊顶、高档涂料，多乐士或同档次品牌
橱柜：进口德国原装产品，高档人造石台面，配置合资产品抽油烟机、灶台、粉碎机、水盆、抽拉式龙头。
主卫：
地面：高档地砖，诺贝尔或同档次品牌
墙面：高档墙砖，诺贝尔或同档次品牌
顶棚：防水石膏板吊顶、高档涂料，多乐士或同档次品牌
浴缸：科勒或同档次品牌，高档钢板浴缸，配镀铬扶手，提供五金配件
淋浴间：配头顶花洒和手持花洒
坐便器、面盆：科勒或同档次品牌
龙头类：汉斯格雅或同档次品牌
次卫：
地面：高档地砖，诺贝尔或同档次品牌
墙面：高档墙砖，诺贝尔或同档次品牌
顶棚：防水石膏板吊顶、高档涂料，多乐士或同档次品牌
浴缸：科勒或同档次品牌：高档钢板浴缸，提供五金配件
坐便器、面盆：科勒或同档次品牌
龙头类：汉斯格雅或同档次品牌
客卫：
地面：高档地砖，诺贝尔或同档次品牌
墙面：高档墙砖，诺贝尔或同档次品牌
顶棚：防水石膏板吊顶、高档涂料，多乐士或同档次品牌
坐便器、面盆：科勒或同档次品牌
龙头类：汉斯格雅或同档次品牌
壁柜：国产优质品牌
入户门：表面为木饰面的钢木复合四防门(防盗、防火、保温、隔声)，内有钢板钢衬，配防盗眼,门锁和五金为合资品牌
室内门：高档实木空心门，门锁和五金为合资产品
外窗：双层中空玻璃，南玻或同档次品牌+断桥隔热铝合金窗框，亚铝或同档次品牌+Low-e膜
开启方式：平开内倒，配置纱扇,五金配件为合资产品，诺托或同档次品牌
供电系统：小区采用双回路10KV供电，分户计量。每户用电量为二居室：8KW，三居室：12KW, Penthouse：20KW,TownHouse：25KW
电视系统：起居室、餐厅、主次卧及主卫各预留一个有线电视插口。整个网络传输采用邻频传输系统，提供双向传输，以便发展VOD利用电视网传输数据
通讯系统：采用电话电缆入户，起居室、主次卧、主卫各预留一个电话插口；每户为两条外线
网络系统：采用综合布线，光缆到单元，一根超五类四对八芯双绞线入户，厅、主次卧各预留一个数据插口
安防系统：可视对讲系统(户内分机为合资产品彩色液晶可视对讲机)，家居防盗系统(顶层及二，三层为红外线光幕)，每户厅、主卧、主卫设有紧急报警按钮、厨房设可燃气体泄露报警探测器，一卡通系统。公共区域有火灾报警系统，闭路电视监控系统
停车管理：地下车库出入口设置一套出入车辆管理系统。地下车库视频监控及24小时保安监控
周界防范系统：地上园区视频监控及周界防范报警系统(多线对射)
空调系统：合资产品户式变频多联机冷暖空调，各室内机均可单独调控
供暖系统：市政供热，地板辐射采暖，每个回路可单独调控。进口品牌分水器
燃气系统：市政天然气管道入户，为卡式计费，小区供气直接从市政D400低压管道接入
供水系统：变频供水系统，给水支管为紫铜管。提供24小时生活热水。三表在户外查表(冷水、热水、中水)，(注明：1号楼、2号楼中水表在户内)
占地面积：74100平方米
总建筑面积：420000平方米
楼层状况：住宅540套，住宅24套,公建及商业24万平米
售楼处地址: 海淀首体南路9号
开工时间：2005-4-12
总户数：550户
停车位：每户1个车位，公建每万平米80个
投资商：中信、首创
