位置与规模：

　　丽水莲花项目地处西客站、CPD 、广安门三大经济商圈围合之核心地段，两广大街西段北侧。占地面积6.5万平方米，总规划建筑面积约27万平方米。

　　交通：

　　丽水莲花项目西侧连接西客站南广场与西客站毗邻；南邻广外大街连接西二环主路；北接莲花池东路城市快速路与三环主路相连。周边公交网路密集、通畅，多条公交线路在社区门前设站；更有2008年建成的西站至北京站地铁、西客站北广场也有多条公交线路直达前门、北京站、西单、金融街、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区、菜市口、广渠门等城市核心位置，业主出行交通便捷通畅。

　　环境：

　　丽水莲花本着精心打造“生态文明”社区的环境，创造“和谐、自然”的生活氛围，塑造“文明，友好”的居家理念。项目依水而居，东侧莲花河水景尽收眼底；西侧有山清水秀、亭桥别致，夏日荷花香飘四野，冬日翠柏苍松的莲花池公园；充满绿意的园林景观遍布社区内，绿草成荫，步移景异，唯身临其境，才能充分聆听到身心与美景、生活与自然和谐的心灵语言。

　　硬件品质：

　　丽水莲花以星级智能化配置延伸人性需求空间，让现代迅捷的科技更加贴近生活，瞬间链接未来无忧空间。在这里，一切将变得十分简单。闭路电视监控系统、防盗系统、对讲系统、网络系统、有线电视系统、中水系统等节能、高科技系统配置实现家居人性化生活。

　　产品品质：

　　秉承天叶公司“打造高品质社区”的开发理念，项目在细节配套上也极尽完美。建筑设计出之名家北京中联环建文建筑设计公司)设计之手，其中7、8号楼是由国家级大型建筑施工企业(中铁建设集团)精心施工建造，7号楼主体部分工程已取得长城杯5项金奖，产品建筑品质毋庸质疑。双层中空塑钢玻璃窗；外墙外保温系统；采用环保、节能建材与设施；高档外墙面砖；精心装饰的高品质挑空大堂；社区集中供暖；高级三防门……处处以高标准来体现高品质，为这里的每一个家庭打造最理想的舒适居所！

　　服务：

　　丽水莲花突破传统的物业管理模式，推介“服务式生活助理”的管理理念，以此全力创造全面、周到、人性化的物业呵护，让您在“丽水莲花家园”享受到全方位社区服务的新型管理模式。

　　6、19、38、40、42、46、49、50、53、57、109、122、309、390、410、613、620、708、715、716、719、721、743、822、832、特3、特5等多条公交线路在社区门前设站，规划中地铁9号线。

　　幼儿园：融合社区幼儿园

　　学校：中央音乐学院、公安大学、北京第十四中学、华夏女子中学、太平桥中学、北京小学、太平桥二小

　　综合商场：华联商厦、菜百、SOGO、华联超市、家乐福超市、沃尔玛超市、深圳大厦、鸿华国际酒店、苏宁电器、国美电器、中国移动营业厅

　　医院：电力总医院、广外医院、广安门中医医院、宣武医院

　　公园：莲花池公园、白云观、天宁寺

　　休闲：白广路电影院、广安体育馆、25小时健身俱乐部等娱乐休闲场所

　　7、8号楼设备装修：

　　一、公共部分：

　　1、外墙：高级面砖

　　大堂：一至二层局部挑空，做精装修处理

　　2、电梯厅：首层入口及电梯厅精装修处理

　　3、公共楼梯间：水泥地面

　　二、户内部分：

　　1、地面：⑴厅、房：水泥砂浆抹平

　　⑵厨房、卫生间：防水层及保护层

　　2、墙面：⑴ 厅、房：水泥腻子刮平

　　⑵厨房、卫生间：水泥砂浆找平层

　　3、天花板：⑴ 厅、房：水泥腻子刮平

　　⑵ 厨房、卫生间：水泥腻子刮平

　　4、门、窗：⑴入户门：每户安装高级防盗门

　　⑵ 厅、房外窗：安装双层中空透明玻璃塑钢窗

　　⑶ 客厅阳台：落地窗部分有栏杆，透明玻璃阳台

　　三、设备说明

　　1、电梯：高级合资品牌电梯

　　2、供暖：小区集中供热(燃气)

　　3、供水：变频式供水系统、中水系统

　　4、供电：小区配电室，电表出户

　　5、电视：具备有线电视端口

　　6、通讯：预留外线电话线

　　7、燃气：管道天然气

　　8、防盗保安系统：每户均设对讲系统

　　占地面积：65000平方米

　　总建筑面积：270000平方米

　　楼层状况：项目分东区、西区两区，东区为1、2、3、5、6、7、8号楼、学校；项目西区为9、10、11、12号楼、幼儿园

　　售楼处地址：宣武区广安门外大街路北(广外华联商场斜对面，迪欧咖啡东侧)

　　物业管理公司：富润物业管理公司