旗舰·凯旋—CBD后街欧洲城位于北京市通州区梨园经济开发区。小区是总建筑面积为30万平米的欧洲建筑群，一期10万平米三至五层纯板式洋楼纯法式风格，采用前后错式别墅感后街独创设计，增强了居住区领域感和可识别性。小区内的咖啡文化商业街长达一公里，精心设计的“景观大道”及数千平米的异国中心花园广场是后街欧洲生活的精彩浓缩。小区户型面积从60平米到160平米不等，其中以60平米至90平米左右的一居、二居小户型为主，从超大面宽的客厅到明卫、双明卫的革命性卫生间等细节设计，充分体现了项目“以人为本”“尊重自然”与“可持续发展”的思想。

　　1、旗舰凯旋项目交通便利、通讯快捷，地处通州科技园核心、在商业、旅游、开发为一体的区域内。具有海陆空交通运输便利，是发展经济的宝地；也是京杭大运河北起点和首都最大卫星城之一，属于 泛CBD区域。

　　2、旗舰凯旋整体定位在CBD后街欧洲城、一期以浪漫法兰西为主题风格，具有个性和品质感产品，富有纯正浪漫的法国风情，有质感、有理念引领市场。

　　3、旗舰凯旋商业定位--咖啡文化商业街，溯源法国咖啡馆文化，营造出步行商业街的浪漫气氛与人文环境，为CBD白领提供舒适消费区域及时尚浪漫氛围。

　　4、旗舰凯旋建筑外观时尚，体现欧洲法式风格建筑，精制、紧凑、简约、自然与中产阶级白领气质最为接近的欧洲文化底蕴。

　　城铁八通线、九棵树站距离社区1000米 京通、京沈、京津塘、两广路延长线、朝阳路五大便捷顺畅的高速公路连接市中心 938（土桥—云景里—北京站）在小区一期主大门设有旗舰凯旋站，可到达国贸、北京站 848（大稿村——北京站）在小区二期设有848总站大稿村站，途径北苑 924（土桥——顺义）小区主大门设为世纪龙鼎站，可到达北苑、西门、新华大街、东关、北关，顺义，沿途有物美超市、通州百货、人民商场、华联商场、运河文化广场、运河体育广场 北苑为通州区的换乘站，设有多部公交线路322、342、928、372、316、728、846、312等，周边更有11路、12路等贯穿城铁新华大街等主要商业区的市区小巴士。

　　小区内部配套：中心广场、餐饮、法国风情中心园林、地下车库、8000平米商业配套

　　中小学：九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学

　　外墙：铺贴釉面墙砖

　　内墙：墙面平整，做基层处理，刮腻子找平

　　门窗：高级四防门，外窗为高级塑钢窗，北侧配双层玻璃

　　厨房：墙面拉毛平整，顶棚平整光洁，地面水泥砂浆抹面

　　卫生间：墙面拉毛平整，顶棚平整光洁，地面做防水处理

　　供电：双路供电，每户电度表容量为20-40A，智能IC卡表

　　供水：市政供水，智能IC卡表

　　供气：市政管道天然气入户

　　采暖：社区集中供暖，24元／平米/季度

　　通讯：每户预留两条电话插口，高速宽带入户，有线电视插口入户

　　公共楼梯间：墙面为刷涂料、花岗岩地面、铁艺护栏

　　阳台：优质塑钢封闭阳台、双层玻璃

　　电信设施：预留两条电话端入口，宽带端口入户(所有接通使用费客户自理)

　　有线电视：预留有线电视端口入户(所有接通使用费客户自理)

　　安防系统：住宅与单元门设可视对讲门禁系统

　　占地面积：165000平方米

　　总建筑面积：300000平方米

　　楼层状况：一期800多户，二期1800多户，三期17栋6层楼800户左右

　　售楼处地址：项目现场

　　开工时间：2002-12-31

　　总户数：724套

　　停车位：2：1，150元/月

　　投资商：北京潞隆房地产开发有限责任公司

　　物业管理公司：北京昊宇物业管理公司

　　承建商：通州区建筑集团总公司