上河村，地处建设中的京西52平方公里四季青西部公园“绿谷”之腹地；位于苏州桥西800米，毗邻拓宽后的远大路，与西山、昆玉河相依相傍，距长河湾码头一路之隔。

　　上河村，远观三山五园，近揽昆玉碧波。

　　园区总占地53.1公顷，总体绿化率55%，居住区总建筑面积22.68万平米，共由14栋板楼组成，总规划860户；采用独特环形水系设计，做到家家门前有条河，户户推窗见水景；阳光板式设计，错落式建筑规划，100米开阔栋距，阳光充足，空气通透，营造全方位立体健康景观。

　　园区紧邻亚洲最大资讯基地中国国家图书馆，近揽清华大学、北京大学，以及国家行政学院，高等学府汇聚，人文资源丰厚。

　　卖点推荐：北京唯一一家引昆玉河活水入园林，居上水之地，鲁园文化公园，建筑密度低，别墅级内湖府物业规划

　　1、水域面积比例高

　　2、日照间距系数高可达1：3.13

　　3、人均绿地占有面积高55%

　　4、车位配比高1：1.5

　　项目进度：2005年3月1日开工2005年12月31日封顶荣誉

　　上河村现正销售三期“湘苑”2005年10月29日正式开盘，预计2006年10月底入住，价格：16000元/平方米。上河村•湘苑由纯板式高层、多层住宅组成，主要是大户型，面积在262-700平米之间，各个单元入口均设置独立的豪华门厅，业主可以在大堂候梯。同时各层住户有自己独立的候梯厅，为入户增加了从公共空间到私密空间中间层次。

　　超大的卫生间居室化，朝阳，大窗，兼有更衣、淋浴、浴缸、厕卫等多重功能。独特的双厨房，双餐厅设计在公寓中非常罕见。由于建筑进深小，楼宽约14米，采光通风性大大优于大进深住宅。另外，首层和地下一层联合为超大下复式住宅，面积加倍后下层空间会大大提升住宅的娱乐功能和社交功能，成为家庭型会所。下沉式庭院大大改善地下一层的采光通风。

　　南临板井路，北靠远大路，西接远大东路，东望万寿路小9路，小67路，小73路，运通101，运通114，355，992，851，996，973，619公车停靠门口，831，804，809，714，425，374支，360支，347至板井路或蓝靛厂下车。

　　小区内部配套：星级宾馆、科技馆、江南水景园林、两大文化交流中心等

　　中小学：厂西门小学，银燕小学，人大一中，中关村一，二小学，蓝靛厂小学，西山中学，远大中学，八一中学，人大附中等

　　幼儿园：北京市检察院幼儿园等

　　综合商场：金源购物中心，燕沙，居然之家，当代，双安

　　邮局：苏州街邮局

　　银行：建行，中行，工商，光大，北京等

　　医院：解放军总医院，昆明湖，北京肿瘤，八一湖，四季青医院

　　其他：海淀区政府，海淀公安局，移动营业厅，皇苑大酒店，香格里拉大饭店，集美家俱城

　　结构：现浇剪力墙

　　外墙：高级面砖，石材

　　内墙：刮腻子

　　大堂：精装修

　　电梯：西子奥的斯

　　门窗：断桥隔热铝合金

　　厨房：粗装修

　　卫生间：粗装修

　　供电：双回路供电

　　供水：市政

　　供气：天然气

　　采暖：小区集中供暖

　　通讯：两路外线电话

　　占地面积：261000平方米

　　总建筑面积：342199平方米

　　楼层状况：四区共14栋902户。多层为5-6层、小高层为11层。均为板楼。三期为5层电梯官邸，一梯一户。

　　售楼处地址：海淀区蓝靛厂车道沟桥西北角50米鲁园内

　　开工时间：2005-3-1

　　竣工时间：2005-12-31

　　停车位：1：1.5

　　物业管理附加信息：物业管理费：二期2.98元/平方米/月，三期3.5元/平方米/月

　　投资商：北京鲁艺房地产开发有限责任公司

　　物业管理公司：北京中信国际大厦物业管理有限公司

　　承建商：城建五公司、航空港公司

　　建筑设计单位：太平洋建筑设计研究院