水墨庭院是北京华申置业有限公司开发的一个小独栋别墅项目。位置在密云县白河西岸，南北沿河1000多米长，是真正的水景住宅。步行到县中心不到十分钟，购物非常方便。社区共占地面积 8.08万平方米，建筑总面积5.2万平方米，会所建筑面积有1200多平方米，绿化率43%。小区北侧是北新路。西侧党校、第二外语学院分校。南侧是漂亮的滨河大桥，滨河公园。东侧紧邻白河，白河是潮白河源头，是目前北京仅有的河流之一。从小区开车到密云水库只要十几分钟。

　　主力产品采用新颖的半围合设计，使主要功能区全部朝南，真正实现了全正南朝向。每家除了前后花园还拥有一个私密的中庭院，这种设计对私密性和房屋采光方面都有了很大的提高。

　　小区内有一条独特的风景带，采用枯山水设计，有水时是流水景观 ，没水时是枯石艺术景观。

　　整个小区分两期开发，目前一区处于预售阶段。总建筑面积15000平方米，全部是小独栋，共61栋。分为东区、中区、西区三个区域，现阶段全部准现房。面积有222.9平米、230.09平米、284.87平米均为跃层设计。二期待定。产品主要为小独栋为主。

　　水墨庭院2004年10月正式开盘，2005年3月入住。一期已售完，二期2005年9月正式开盘，2006年11月初入住。

　　交通便利，京密路(101国道)及处底开通的京承高速路，均可直达小区。

　　小区内部配套：1220平方米会所

　　外墙：高级涂料配文化石、蘑菇石、面砖组合

　　内墙：白腻子刮平

　　门窗：断桥隔热铝合金板(中空玻璃),进户门为盼盼防盗门

　　厨房：预留水槽一只

　　供暖：集中供暖

　　卫生间：马桶一只(每户一只)做好防水层、水泥地抹平

　　楼梯：踏步水泥抹平，无栏杆

　　门窗：断桥隔热铝合金板(中空玻璃),进户门为盼盼防盗门

　　C户型二楼阳台+加露台：艺栏杆

　　占地面积：80800平方米

　　总建筑面积：52000平方米

　　楼层状况：共241套。一期61栋小独栋，分为东区、中区、西区三个区域；二期68栋独栋，120套叠拼别墅,其中独栋别墅160套,叠加别墅20套，独栋地上2层，叠拼地上5层

　　停车位：1：2

　　售楼处地址: 密云县滨河大桥西侧

　　物业管理费：独栋别墅2元/平方米/月，叠加别墅1.5元/平方米/月

　　物业管理公司：北京市北宇物业管理公司