运河岸上的院子曾用名：泰禾别墅，上河美墅

　　运河岸上的院子位于通州运河沿岸，具有国际化特征的208幢中国当代宅院。由海内外多位国际建筑设计大师联袂设计。运河岸上的院子位于百里长安街的东端、京杭大运河北起点。整体建筑色彩感觉沉稳、大气、宁静，与北京的传统灰、国际流行的高级灰不谋而合，既具中国内涵，又具时尚感。

　　运河岸上的院子处于运河生态走廊内，紧邻运潮减河，拥有一段长达800米，面积达81000平米的私有河堤公园，两岸自然的原生树、缓坡绿化与80米宽的河面相映成趣，为业主提供了一个绝佳的健身、休闲好去处。

　　飘”的构思——秉承运河地脉的规划构想

　　道路系统和居住组团是流动的水，和着减河的韵律，沿着舒缓的曲率在河岸展开。为了打破超大规模的别墅区一览无余的效果，与别墅应有的高品质感、一定程度的稀缺性不相匹配的模式。引入一条横向水系与三个纵向森林带将社区整体进行空间划分。

　　同时水景、森林带的引入带来了更多的空间变化及景观，为更多的户型创建了资源优势，景观优势。

　　通州是距首都最近的发展最为成熟的卫星城之一。

　　从CBD中心——国贸出发，经京通高速和京哈高速，25分钟即可到达本案。正在铺设的北关环岛高架桥竣工后将更加一路通达。

　　中小学：潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院

　　幼儿园：通州区幼儿园

　　综合商场：人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器

　　邮局：新华大街西侧银地大厦邮政局

　　银行：中国银行、农业银行、工商银行

　　医院：潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院

　　其他：休闲娱乐设施：月亮河度假村、大运河俱乐部、运河苑度假村

　　购物、休闲、教育、餐饮、医疗等生活设施十分完备：月亮河渡假村、北京大运河俱乐部。包括文化娱乐场所：西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场……

　　一、外立面装修：

　　户门：高级钢制四防门

　　屋面：精选石材屋面

　　车库门：进口电机，自动遥控车库门

　　平台及外廊：地砖或室外一层木地板，根据户型不同进行不同设置

　　结构：钢筋混凝土框架结构

　　外墙：采用外墙外保温，混凝土砌块砖，清水外立面

　　内墙：耐水腻子找平

　　门窗：中空断桥铝合金窗，进口五金件(德国诺托或同等档次)

　　二、户内装修：

　　内门：预留门洞

　　地面：水泥砂浆找平

　　墙面：耐水腻子找平

　　顶面：结构原面

　　楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯

　　厨房：地面做基层，无踢脚；墙面为水泥砂浆搓麻，顶棚做到结构层。预留灶具接口、冷热水接口，防溅型电源插座

　　卫生间：地面做基层、防水层及保护层；墙面为水泥砂浆搓麻，顶棚做到结构层。预留卫生洁具及冷热水接口，设防溅型电源插座，电话接口

　　三、消防报警系统：

　　燃气报警：厨房及设备间设燃气报警系统

　　烟感报警：每层设烟感报警系统

　　四、智能化系统：

　　户内安防系统：设联网的紧急呼叫系统，各层设紧急呼叫按钮

　　首层设可视对讲系统，可实现户内与小区大门对话

　　首层设有窗磁和门磁

　　小区安防系统：小区沿封闭围墙设置周界红外报警、摄像监控，电子保安巡更系统，各主要路口设置摄像监控系统

　　背景音乐系统：设园区背景音乐系统

　　五、弱电系统：

　　有线电视系统：设卫星有线电视系统、境外卫星电视，客厅、餐厅、卧室均设电视接口

　　网络系统：ADSL接入

　　电话：2条电话外线接入，接至楼房配电箱

　　六、水、电、气系统：

　　消防：自动报警

　　采暖：燃气热力炉采用意大利“SIME”设备，通过风机盘管排出热风

　　气：燃气入户，磁卡表分户

　　生活热水：燃气锅炉采用意大利“SIME”设备

　　电：三相电源入户至总表箱，磁卡式电表分户计量。供生活用水，配磁卡式水表

　　七、采暖及空调系统：

　　空调：美国特灵空调主机

　　八、庭院：

　　地面：车库前为混凝土砌块铺地，起居室外为木质平台，餐厅外次平台为木质平台，其余为草地铺装

　　绿化：每户有1棵大乔木，6棵较小乔木，位置视院子各自情况而定

　　占地面积：224112平方米

　　总建筑面积：80000平方米

　　楼层状况：分三期开发。共208栋，一期42栋、二期55栋、三期111栋。地上两层地下一层

　　售楼处地址：建外SOHO3号楼3505、通州区京哈高速宋庄潞城出口运潮减河北岸

　　投资商：泰禾(香港)集团

　　物业管理公司：泰禾中维物业有限公司

　　代理商：北京观达房地产经纪公司

　　建筑设计单位：非常建筑设计研究所、英国边缘建筑设计事务所、马建国际建筑设计顾问有限公司