等额本息还款法
等额本金还款法
购房能力评估计算器
提前还贷计算器
公积金贷款额度和年限计算器
税费计算器
房贷利率
项目
基准利率
下限利率
五年以上
6.39%
5.75%
个人住房公积金贷款
五年(含)以下
3.96%
4.14%
五年以上
4.41%
4.59%
自营性个人住房贷款
五年(含)以下
6.12%
5.51%
五年以上
6.39%
5.75%
小贴士
等额本金还款方式：
等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。
等额本金还款法
贷款类别：
商业贷款
公积金
组合型
计算方式：
根据面积、单价计算
单价：
元/平方米
面积：
平方米
按揭成数
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
组合比例：
商业性：
元
公积金：
元
根据贷款总额计算
贷款总额 ：
元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利率：
06年8月19日利率上限
06年8月19日利率下限
06年4月28日利率上限
06年4月28日利率下限
05年3月17日后利率上限
05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
05年1月1日前利率
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月还金额：
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